960 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
266 700 $
Unifamiliale · 2 191 $/m² · 121,7 m² · constr. 1945 · terrain 595,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
595,6 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
192 100 $
Rôle antérieur 131 200 $ +46.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617705716400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 900 $
Valeur bâtiment
169 200 $
Rôle antérieur
131 200 $
ID provincial
94240617705716400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
251 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
295 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 31 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 751, rue du Parc, Saint-Honoré 2026-06-10 · 309 m · Vendu 285 000 $ (2 241 $/m²) 127,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie −6 162 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 253 932 $ Poids 92 % |
| 2 | 671, rue Brassard, Saint-Honoré 2025-12-03 · 345 m · Vendu 510 000 $ (4 044 $/m²) 126,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −8 898 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 495 360 $ Poids 81 % |
| 3 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 33 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie +10 235 $ · Ajust. âge −13 494 $ | 157 493 $ Poids 79 % |
| 4 | 460, rue Desbiens, Saint-Honoré 2025-11-04 · 402 m · Vendu 340 000 $ (2 894 $/m²) 117,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +6 077 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 343 544 $ Poids 77 % |
| 5 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 418 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +27 095 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 497 394 $ Poids 76 % |
| 6 | 960, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-06-30 · 0 m · Vendu 255 555 $ (2 100 $/m²) 121,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 103 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 658 $ Poids 71 % |
| 7 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 562 m · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −15 907 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 295 624 $ Poids 66 % |
| 8 | 621, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2025-10-14 · 570 m · Vendu 245 000 $ (1 875 $/m²) 130,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie −8 435 $ · Ajust. âge −8 575 $ | 250 692 $ Poids 65 % |
| 9 | 550, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-11-25 · 737 m · Vendu 570 000 $ (5 022 $/m²) 113,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +20 590 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 586 345 $ Poids 63 % |
| 10 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 124 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 536 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 231 536 $ Poids 60 % |
| 11 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 299 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 751 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 321 751 $ Poids 59 % |
| 12 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 301 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +46 882 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 551 140 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.