220 1re Avenue · Saint-Honoré
Valeur estimée
290 900 $
Unifamiliale · 2 616 $/m² · 111,2 m² · constr. 1976 · terrain 632,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
632,4 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
203 500 $
Rôle antérieur 162 400 $ +25.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617716629700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 000 $
Valeur bâtiment
184 500 $
Rôle antérieur
162 400 $
ID provincial
94240617716629700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 38 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 193 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie +2 503 $ · Ajust. âge +11 113 $ | 174 368 $ Poids 94 % |
| 2 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 164 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 498 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 247 098 $ Poids 84 % |
| 3 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 567 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +3 188 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 473 487 $ Poids 83 % |
| 4 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 341 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie +16 869 $ · Ajust. âge −1 635 $ | 346 357 $ Poids 82 % |
| 5 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 438 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 035 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 305 035 $ Poids 79 % |
| 6 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 460 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +20 837 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 525 094 $ Poids 73 % |
| 7 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 257 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +39 282 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 495 587 $ Poids 71 % |
| 8 | 460, rue Desbiens, Saint-Honoré 2025-11-04 · 530 m · Vendu 340 000 $ (2 894 $/m²) 117,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie −9 115 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 328 353 $ Poids 71 % |
| 9 | 751, rue du Parc, Saint-Honoré 2026-06-10 · 194 m · Vendu 285 000 $ (2 241 $/m²) 127,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie −17 925 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 242 169 $ Poids 70 % |
| 10 | 441, rue Petit, Saint-Honoré 2026-07-08 · 929 m · Vendu 295 000 $ (2 706 $/m²) 109 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 977 $ · Ajust. âge −1 475 $ | 296 502 $ Poids 67 % |
| 11 | 550, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-11-25 · 766 m · Vendu 570 000 $ (5 022 $/m²) 113,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie −5 775 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 559 979 $ Poids 66 % |
| 12 | 671, rue Brassard, Saint-Honoré 2025-12-03 · 186 m · Vendu 510 000 $ (4 044 $/m²) 126,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −30 131 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 474 126 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.