810 Rue Parc · Saint-Honoré
Valeur estimée
340 400 $
Unifamiliale · 2 614 $/m² · 130,2 m² · constr. 2009 · terrain 518,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
518,9 m²
Frontage
14,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
274 800 $
Rôle antérieur 214 300 $ +28.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617717819800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 600 $
Valeur bâtiment
259 200 $
Rôle antérieur
214 300 $
ID provincial
94240617717819800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
356 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
311 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 50 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 751, rue du Parc, Saint-Honoré 2026-06-10 · 123 m · Vendu 285 000 $ (2 241 $/m²) 127,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +3 361 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 294 805 $ Poids 97 % |
| 2 | 671, rue Brassard, Saint-Honoré 2025-12-03 · 89 m · Vendu 510 000 $ (4 044 $/m²) 126,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +8 291 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 568 648 $ Poids 85 % |
| 3 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 688 m · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −7 240 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 304 291 $ Poids 76 % |
| 4 | 621, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2025-10-14 · 638 m · Vendu 245 000 $ (1 875 $/m²) 130,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie −469 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 291 734 $ Poids 69 % |
| 5 | 960, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-06-30 · 258 m · Vendu 255 555 $ (2 100 $/m²) 121,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 103 $ · Ajust. superficie +8 924 $ · Ajust. âge +25 556 $ | 311 138 $ Poids 64 % |
| 6 | 460, rue Desbiens, Saint-Honoré 2025-11-04 · 633 m · Vendu 340 000 $ (2 894 $/m²) 117,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +18 374 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 381 342 $ Poids 61 % |
| 7 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 291 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie +16 494 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 193 120 $ Poids 58 % |
| 8 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 670 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +46 448 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 554 247 $ Poids 53 % |
| 9 | 550, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-11-25 · 839 m · Vendu 570 000 $ (5 022 $/m²) 113,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +41 934 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 650 438 $ Poids 49 % |
| 10 | 480, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-10-24 · 981 m · Vendu 150 962 $ (1 303 $/m²) 115,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +13 988 $ · Ajust. superficie +9 313 $ · Ajust. âge −9 058 $ | 165 206 $ Poids 45 % |
| 11 | 441, rue Petit, Saint-Honoré 2026-07-08 · 976 m · Vendu 295 000 $ (2 706 $/m²) 109 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 688 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 353 188 $ Poids 43 % |
| 12 | 2171, rue de Frontenac, Saint-Honoré 2026-01-23 · 1.1 km · Vendu 370 000 $ (3 240 $/m²) 114,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie +25 919 $ · Ajust. âge −29 600 $ | 400 564 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.