830 Rue Parc · Saint-Honoré
Valeur estimée
339 600 $
Unifamiliale · 3 953 $/m² · 85,9 m² · constr. 2009 · terrain 835,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
835,4 m²
Frontage
12,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
234 900 $
Rôle antérieur 183 700 $ +27.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617728221000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 100 $
Valeur bâtiment
209 800 $
Rôle antérieur
183 700 $
ID provincial
94240617728221000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
302 000 $
$/m² médian
3 540
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 50 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 741, rue Gravel, Saint-Honoré 2026-02-20 · 270 m · Vendu 64 000 $ (745 $/m²) 85,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 75 651 $ Poids 90 % |
| 2 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 390 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −5 706 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 239 068 $ Poids 88 % |
| 3 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 601 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 086 $ · Ajust. âge −7 420 $ | 364 666 $ Poids 85 % |
| 4 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 238 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie −14 203 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 415 802 $ Poids 84 % |
| 5 | 751, rue Gravel, Saint-Honoré 2025-11-03 · 268 m · Vendu 360 000 $ (4 077 $/m²) 88,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −4 892 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 424 426 $ Poids 81 % |
| 6 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 183 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −26 535 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 484 770 $ Poids 77 % |
| 7 | 761, rue Côté, Saint-Honoré 2025-11-26 · 194 m · Vendu 320 000 $ (3 445 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie −12 056 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 369 561 $ Poids 77 % |
| 8 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 609 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −10 444 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 373 721 $ Poids 73 % |
| 9 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 747 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −11 437 $ · Ajust. âge +22 425 $ | 360 338 $ Poids 71 % |
| 10 | 2411, rue Frontenac, Saint-Honoré 2025-09-11 · 694 m · Vendu 400 000 $ (4 646 $/m²) 86,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −465 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 420 600 $ Poids 64 % |
| 11 | 401, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-07 · 525 m · Vendu 365 000 $ (4 356 $/m²) 83,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie +4 573 $ · Ajust. âge −18 250 $ | 370 580 $ Poids 63 % |
| 12 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 271 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 510 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 236 490 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.