750 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
348 700 $
Unifamiliale · 3 379 $/m² · 103,2 m² · constr. 2000 · terrain 674,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
674,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
256 100 $
Rôle antérieur 177 600 $ +44.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617734888700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 000 $
Valeur bâtiment
230 100 $
Rôle antérieur
177 600 $
ID provincial
94240617734888700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
302 237 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 52 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 202 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 325 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 256 325 $ Poids 96 % |
| 2 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 360 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie +3 893 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 367 716 $ Poids 93 % |
| 3 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 374 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 299 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 292 299 $ Poids 92 % |
| 4 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 331 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie −3 387 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 173 240 $ Poids 90 % |
| 5 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 507 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −15 027 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 470 272 $ Poids 80 % |
| 6 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 539 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +18 470 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 507 275 $ Poids 80 % |
| 7 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 261 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +20 899 $ · Ajust. âge +32 045 $ | 445 250 $ Poids 80 % |
| 8 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 490 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +992 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 520 550 $ Poids 79 % |
| 9 | 441, rue Petit, Saint-Honoré 2026-07-08 · 628 m · Vendu 295 000 $ (2 706 $/m²) 109 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 849 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 316 651 $ Poids 79 % |
| 10 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 195 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +15 298 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 260 072 $ Poids 76 % |
| 11 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 462 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +21 000 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 377 250 $ Poids 75 % |
| 12 | 431, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2026-02-05 · 614 m · Vendu 300 000 $ (3 090 $/m²) 97,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie +9 423 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 364 037 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.