710 Rue Harvey · Saint-Honoré
Valeur estimée
379 300 $
Unifamiliale · 3 866 $/m² · 98,1 m² · constr. 1979 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 600 $
Rôle antérieur 240 400 $ +26.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617737640200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 900 $
Valeur bâtiment
278 700 $
Rôle antérieur
240 400 $
ID provincial
94240617737640200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
405 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
331 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
302 000 $
$/m² médian
3 540
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 57 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 174 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie −4 379 $ · Ajust. âge +3 270 $ | 330 014 $ Poids 97 % |
| 2 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 239 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 522 $ · Ajust. âge +8 050 $ | 235 528 $ Poids 96 % |
| 3 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 354 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +5 203 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 461 508 $ Poids 92 % |
| 4 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 95 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +10 551 $ · Ajust. âge −7 540 $ | 395 317 $ Poids 92 % |
| 5 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 517 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 821 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 284 179 $ Poids 87 % |
| 6 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 327 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +9 106 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 241 780 $ Poids 86 % |
| 7 | 761, rue Côté, Saint-Honoré 2025-11-26 · 101 m · Vendu 320 000 $ (3 445 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie +8 956 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 363 372 $ Poids 83 % |
| 8 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 572 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +11 437 $ · Ajust. âge −29 325 $ | 331 463 $ Poids 81 % |
| 9 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 347 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie −7 142 $ · Ajust. âge +13 494 $ | 167 103 $ Poids 79 % |
| 10 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 511 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +11 152 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 375 817 $ Poids 78 % |
| 11 | 620, rue Laprise, Saint-Honoré 2025-07-28 · 74 m · Vendu 400 000 $ (4 180 $/m²) 95,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +21 104 $ · Ajust. superficie +5 016 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 402 119 $ Poids 74 % |
| 12 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 589 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −11 659 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 492 599 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.