660-662 Rue Laprise · Saint-Honoré
Valeur estimée
422 700 $
Unifamiliale · 3 657 $/m² · 115,6 m² · constr. 2002 · terrain 738,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
738,4 m²
Frontage
25,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
343 700 $
Rôle antérieur 271 300 $ +26.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617738130500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 300 $
Valeur bâtiment
309 400 $
Rôle antérieur
271 300 $
ID provincial
94240617738130500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
470 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
333 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
302 237 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 63 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 371 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie +5 743 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 182 370 $ Poids 85 % |
| 2 | 751, rue du Parc, Saint-Honoré 2026-06-10 · 241 m · Vendu 285 000 $ (2 241 $/m²) 127,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie −12 995 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 268 473 $ Poids 82 % |
| 3 | 671, rue Brassard, Saint-Honoré 2025-12-03 · 99 m · Vendu 510 000 $ (4 044 $/m²) 126,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −21 233 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 521 274 $ Poids 76 % |
| 4 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 164 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie +24 006 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 387 829 $ Poids 75 % |
| 5 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 721 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +13 206 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 503 505 $ Poids 73 % |
| 6 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 296 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 542 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 270 542 $ Poids 72 % |
| 7 | 460, rue Desbiens, Saint-Honoré 2025-11-04 · 661 m · Vendu 340 000 $ (2 894 $/m²) 117,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie −2 749 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 348 319 $ Poids 69 % |
| 8 | 441, rue Petit, Saint-Honoré 2026-07-08 · 881 m · Vendu 295 000 $ (2 706 $/m²) 109 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 931 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 333 431 $ Poids 67 % |
| 9 | 550, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-11-25 · 778 m · Vendu 570 000 $ (5 022 $/m²) 113,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +5 273 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 593 828 $ Poids 66 % |
| 10 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 585 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 040 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 313 640 $ Poids 65 % |
| 11 | 960, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-06-30 · 341 m · Vendu 255 555 $ (2 100 $/m²) 121,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 103 $ · Ajust. superficie −6 405 $ · Ajust. âge +25 556 $ | 295 809 $ Poids 64 % |
| 12 | 2171, rue de Frontenac, Saint-Honoré 2026-01-23 · 949 m · Vendu 370 000 $ (3 240 $/m²) 114,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie +2 268 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 369 512 $ Poids 61 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.