700 Rue Laprise · Saint-Honoré
Valeur estimée
447 800 $
Unifamiliale · 3 732 $/m² · 120 m² · constr. 2007 · terrain 1 583,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 583,5 m²
Frontage
79,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
383 500 $
Rôle antérieur 300 600 $ +27.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617738359600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 100 $
Valeur bâtiment
322 400 $
Rôle antérieur
300 600 $
ID provincial
94240617738359600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
339 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 68 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 751, rue du Parc, Saint-Honoré 2026-06-10 · 254 m · Vendu 285 000 $ (2 241 $/m²) 127,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie −8 066 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 528 $ Poids 91 % |
| 2 | 671, rue Brassard, Saint-Honoré 2025-12-03 · 102 m · Vendu 510 000 $ (4 044 $/m²) 126,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −12 335 $ · Ajust. âge +0 $ | 542 922 $ Poids 83 % |
| 3 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 454 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie +8 983 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 185 610 $ Poids 75 % |
| 4 | 960, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-06-30 · 423 m · Vendu 255 555 $ (2 100 $/m²) 121,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 103 $ · Ajust. superficie −1 785 $ · Ajust. âge +25 556 $ | 300 428 $ Poids 65 % |
| 5 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 152 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie +31 143 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 394 966 $ Poids 65 % |
| 6 | 460, rue Desbiens, Saint-Honoré 2025-11-04 · 754 m · Vendu 340 000 $ (2 894 $/m²) 117,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +3 617 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 363 185 $ Poids 65 % |
| 7 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 813 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +23 224 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 526 023 $ Poids 64 % |
| 8 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 388 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 587 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 275 587 $ Poids 60 % |
| 9 | 621, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2025-10-14 · 645 m · Vendu 245 000 $ (1 875 $/m²) 130,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie −10 029 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 282 174 $ Poids 60 % |
| 10 | 2171, rue de Frontenac, Saint-Honoré 2026-01-23 · 927 m · Vendu 370 000 $ (3 240 $/m²) 114,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie +9 396 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 380 340 $ Poids 60 % |
| 11 | 550, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-11-25 · 853 m · Vendu 570 000 $ (5 022 $/m²) 113,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +16 322 $ · Ajust. âge −19 950 $ | 619 126 $ Poids 60 % |
| 12 | 441, rue Petit, Saint-Honoré 2026-07-08 · 934 m · Vendu 295 000 $ (2 706 $/m²) 109 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 885 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 339 385 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.