700 Rue Bergeron · Saint-Honoré
Valeur estimée
408 100 $
Unifamiliale · 4 021 $/m² · 101,5 m² · constr. 1983 · terrain 887 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
887 m²
Frontage
24,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 700 $
Rôle antérieur 246 200 $ +23.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617742348200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 500 $
Valeur bâtiment
266 200 $
Rôle antérieur
246 200 $
ID provincial
94240617742348200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
446 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
302 000 $
$/m² médian
3 540
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 61 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 348 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 592 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 289 592 $ Poids 94 % |
| 2 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 351 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 376 $ · Ajust. âge +12 650 $ | 244 026 $ Poids 94 % |
| 3 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 556 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie +1 135 $ · Ajust. âge +9 810 $ | 342 069 $ Poids 86 % |
| 4 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 451 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie −4 639 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 171 988 $ Poids 84 % |
| 5 | 441, rue Petit, Saint-Honoré 2026-07-08 · 512 m · Vendu 295 000 $ (2 706 $/m²) 109 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 149 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 293 701 $ Poids 81 % |
| 6 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 414 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +17 813 $ · Ajust. âge −22 425 $ | 344 738 $ Poids 80 % |
| 7 | 431, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2026-02-05 · 521 m · Vendu 300 000 $ (3 090 $/m²) 97,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie +6 797 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 337 411 $ Poids 79 % |
| 8 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 264 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +13 234 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 250 308 $ Poids 79 % |
| 9 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 176 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +17 170 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 388 335 $ Poids 79 % |
| 10 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 497 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −3 225 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 501 033 $ Poids 79 % |
| 11 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 446 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −18 898 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 451 401 $ Poids 79 % |
| 12 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 458 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +17 450 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 756 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.