810 Rue Harvey · Saint-Honoré
Valeur estimée
431 600 $
Unifamiliale · 4 368 $/m² · 98,8 m² · constr. 1987 · terrain 735,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
735,2 m²
Frontage
27,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
340 500 $
Rôle antérieur 265 500 $ +28.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617748109500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 200 $
Valeur bâtiment
306 300 $
Rôle antérieur
265 500 $
ID provincial
94240617748109500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
344 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 65 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 87 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie −3 244 $ · Ajust. âge +16 350 $ | 344 229 $ Poids 98 % |
| 2 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 304 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +7 024 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 463 329 $ Poids 93 % |
| 3 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 419 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 720 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 245 530 $ Poids 92 % |
| 4 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 160 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +11 971 $ · Ajust. âge +7 540 $ | 411 817 $ Poids 90 % |
| 5 | 761, rue Côté, Saint-Honoré 2025-11-26 · 105 m · Vendu 320 000 $ (3 445 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie +10 161 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 377 378 $ Poids 81 % |
| 6 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 706 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 706 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 285 294 $ Poids 79 % |
| 7 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 520 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +9 956 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 251 430 $ Poids 78 % |
| 8 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 502 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie −6 627 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 170 000 $ Poids 76 % |
| 9 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 669 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +12 750 $ · Ajust. âge −15 525 $ | 346 575 $ Poids 75 % |
| 10 | 620, rue Laprise, Saint-Honoré 2025-07-28 · 215 m · Vendu 400 000 $ (4 180 $/m²) 95,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +21 104 $ · Ajust. superficie +6 479 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 419 582 $ Poids 71 % |
| 11 | 741, rue Gravel, Saint-Honoré 2026-02-20 · 193 m · Vendu 64 000 $ (745 $/m²) 85,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 251 $ · Ajust. superficie +4 806 $ · Ajust. âge +3 840 $ | 77 896 $ Poids 70 % |
| 12 | 751, rue Gravel, Saint-Honoré 2025-11-03 · 176 m · Vendu 360 000 $ (4 077 $/m²) 88,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +21 404 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 434 523 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.