591 Rue Tremblay · Saint-Honoré
Valeur estimée
338 600 $
Unifamiliale · 3 594 $/m² · 94,2 m² · constr. 1970 · terrain 1 585,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 585,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
257 900 $
Rôle antérieur 206 000 $ +25.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617751796400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 900 $
Valeur bâtiment
217 000 $
Rôle antérieur
206 000 $
ID provincial
94240617751796400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
319 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
302 237 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 50 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 336 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +4 125 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 318 975 $ Poids 94 % |
| 2 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 300 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +4 248 $ · Ajust. âge −1 625 $ | 354 288 $ Poids 88 % |
| 3 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 449 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +4 371 $ · Ajust. âge +0 $ | 227 145 $ Poids 88 % |
| 4 | 431, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2026-02-05 · 387 m · Vendu 300 000 $ (3 090 $/m²) 97,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie −4 480 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 306 634 $ Poids 85 % |
| 5 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 502 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 030 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 277 970 $ Poids 83 % |
| 6 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 589 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +2 638 $ · Ajust. âge −24 505 $ | 370 438 $ Poids 82 % |
| 7 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 535 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 994 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 220 706 $ Poids 82 % |
| 8 | 221, rue du Couvent, Saint-Honoré 2025-11-11 · 190 m · Vendu 428 000 $ (4 745 $/m²) 90,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 612 $ · Ajust. superficie +9 490 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 434 302 $ Poids 81 % |
| 9 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 560 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 115 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 353 015 $ Poids 75 % |
| 10 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 680 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie −10 705 $ · Ajust. âge −11 445 $ | 308 973 $ Poids 75 % |
| 11 | 680, rue Lavoie, Saint-Honoré 2026-08-07 · 780 m · Vendu 475 000 $ (5 237 $/m²) 90,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 165 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 436 665 $ Poids 75 % |
| 12 | 741, rue Gravel, Saint-Honoré 2026-02-20 · 559 m · Vendu 64 000 $ (745 $/m²) 85,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 251 $ · Ajust. superficie +3 092 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 70 743 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.