510 Rue Flamand · Saint-Honoré
Valeur estimée
448 800 $
Unifamiliale · 4 353 $/m² · 103,1 m² · constr. 2018 · terrain 1 007 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 007 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 300 $
Rôle antérieur 260 200 $ +28.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617770688800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 300 $
Valeur bâtiment
293 000 $
Rôle antérieur
260 200 $
ID provincial
94240617770688800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 68 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 441, rue Petit, Saint-Honoré 2026-07-08 · 195 m · Vendu 295 000 $ (2 706 $/m²) 109 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 984 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 316 516 $ Poids 93 % |
| 2 | 431, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2026-02-05 · 250 m · Vendu 300 000 $ (3 090 $/m²) 97,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie +9 269 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 363 882 $ Poids 85 % |
| 3 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 300 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +20 812 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 404 663 $ Poids 79 % |
| 4 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 704 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 139 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 319 339 $ Poids 79 % |
| 5 | 510, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-09-09 · 1 m · Vendu 455 000 $ (4 413 $/m²) 103,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +42 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 161 $ Poids 79 % |
| 6 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 729 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 210 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 256 210 $ Poids 78 % |
| 7 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 804 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie +3 731 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 367 554 $ Poids 74 % |
| 8 | 593, rue Lavoie, Saint-Honoré 2025-10-20 · 469 m · Vendu 443 000 $ (4 129 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 049 $ · Ajust. superficie −8 670 $ · Ajust. âge +13 290 $ | 488 669 $ Poids 73 % |
| 9 | 550, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-11-25 · 123 m · Vendu 570 000 $ (5 022 $/m²) 113,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie −26 115 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 608 040 $ Poids 73 % |
| 10 | 520, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-07-02 · 24 m · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +21 104 $ · Ajust. superficie +3 755 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 434 859 $ Poids 71 % |
| 11 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 762 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −15 255 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 515 044 $ Poids 69 % |
| 12 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 836 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie −3 461 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 173 166 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.