67 Chemin Écluse · Saint-Honoré
Valeur estimée
187 800 $
Unifamiliale · 1 936 $/m² · 97 m² · constr. 1947 · terrain 564,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
564,9 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
83 100 $
Rôle antérieur 77 500 $ +7.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
618186443300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 700 $
Valeur bâtiment
72 400 $
Rôle antérieur
77 500 $
ID provincial
94240618186443300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
134 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 680
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 17 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, chemin de l'Écluse, Saint-Honoré 2026-05-25 · 56 m · Vendu 330 748 $ (3 482 $/m²) 95 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 171 $ · Ajust. superficie +3 482 $ · Ajust. âge −33 075 $ | 305 325 $ Poids 97 % |
| 2 | 6660, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-26 · 752 m · Vendu 300 000 $ (3 375 $/m²) 88,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +13 667 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 287 450 $ Poids 69 % |
| 3 | 6150, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-08-27 · 722 m · Vendu 374 900 $ (3 818 $/m²) 98,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +30 958 $ · Ajust. superficie −2 291 $ · Ajust. âge −37 490 $ | 366 077 $ Poids 61 % |
| 4 | 205, chemin du Cran, Saint-Honoré 2025-12-12 · 450 m · Vendu 110 000 $ (1 322 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie +9 123 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 117 884 $ Poids 58 % |
| 5 | 5761, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-04-10 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (2 680 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie +4 957 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 240 107 $ Poids 55 % |
| 6 | 6822, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-05-21 · 853 m · Vendu 179 863 $ (2 274 $/m²) 79,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +2 268 $ · Ajust. superficie +20 351 $ · Ajust. âge −17 986 $ | 184 496 $ Poids 41 % |
| 7 | 6822, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-07-02 · 853 m · Vendu 340 000 $ (4 298 $/m²) 79,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +38 470 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 362 408 $ Poids 30 % |
| 8 | 234, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2026-01-15 · 1.9 km · Vendu 312 500 $ (3 592 $/m²) 87 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 922 $ · Ajust. superficie +17 960 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 328 132 $ Poids 15 % |
| 9 | 8010, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-02-13 · 1.9 km · Vendu 275 000 $ (2 617 $/m²) 105,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie −10 597 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 288 333 $ Poids 11 % |
| 10 | 181, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2026-02-26 · 2.8 km · Vendu 119 553 $ (1 287 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 809 $ · Ajust. superficie +2 638 $ · Ajust. âge −11 955 $ | 120 045 $ Poids 3 % |
| 11 | 181, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2025-06-04 · 2.8 km · Vendu 300 000 $ (3 229 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +6 620 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 301 393 $ Poids 2 % |
| 12 | 2200, Chemin du Lac, Saint-David-de-Falardeau 2025-01-31 · 3.0 km · Vendu 190 000 $ (2 116 $/m²) 89,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +36 444 $ · Ajust. superficie +7 617 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 215 061 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.