109 Chemin Croix · Saint-Honoré
Valeur estimée
257 000 $
Unifamiliale · 2 914 $/m² · 88,2 m² · constr. 1976 · terrain 1 092,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 092,7 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
150 400 $
Rôle antérieur 128 400 $ +17.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
618188363400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 500 $
Valeur bâtiment
130 900 $
Rôle antérieur
128 400 $
ID provincial
94240618188363400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
230 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
305 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 680
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 29 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, chemin de l'Écluse, Saint-Honoré 2026-05-25 · 191 m · Vendu 330 748 $ (3 482 $/m²) 95 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 171 $ · Ajust. superficie −11 837 $ · Ajust. âge +0 $ | 323 081 $ Poids 88 % |
| 2 | 205, chemin du Cran, Saint-Honoré 2025-12-12 · 272 m · Vendu 110 000 $ (1 322 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie +3 305 $ · Ajust. âge +0 $ | 123 067 $ Poids 81 % |
| 3 | 6660, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-26 · 806 m · Vendu 300 000 $ (3 375 $/m²) 88,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −1 181 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 305 602 $ Poids 74 % |
| 4 | 6822, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-05-21 · 870 m · Vendu 179 863 $ (2 274 $/m²) 79,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +2 268 $ · Ajust. superficie +10 346 $ · Ajust. âge −13 490 $ | 178 987 $ Poids 59 % |
| 5 | 6150, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-08-27 · 873 m · Vendu 374 900 $ (3 818 $/m²) 98,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +30 958 $ · Ajust. superficie −19 089 $ · Ajust. âge −37 490 $ | 349 279 $ Poids 45 % |
| 6 | 5761, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-04-10 · 1.3 km · Vendu 250 000 $ (2 680 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie −6 833 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 254 567 $ Poids 44 % |
| 7 | 6822, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-07-02 · 870 m · Vendu 340 000 $ (4 298 $/m²) 79,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +19 558 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 351 996 $ Poids 43 % |
| 8 | 201, chemin du Cran, Saint-Honoré 2024-10-22 · 308 m · Vendu 162 500 $ (2 175 $/m²) 74,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 784 $ · Ajust. superficie +14 684 $ · Ajust. âge −10 562 $ | 199 405 $ Poids 28 % |
| 9 | 234, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2026-01-15 · 1.8 km · Vendu 312 500 $ (3 592 $/m²) 87 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 922 $ · Ajust. superficie +2 155 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 324 828 $ Poids 23 % |
| 10 | 8010, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-02-13 · 1.7 km · Vendu 275 000 $ (2 617 $/m²) 105,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie −22 110 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 301 571 $ Poids 8 % |
| 11 | 181, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2026-02-26 · 2.6 km · Vendu 119 553 $ (1 287 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 809 $ · Ajust. superficie −3 024 $ · Ajust. âge −1 793 $ | 124 544 $ Poids 5 % |
| 12 | 181, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2025-06-04 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ (3 229 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −7 589 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 312 684 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.