1010 Chemin Volair · Saint-Honoré
Valeur estimée
290 100 $
Autre · 1 764 $/m² · 164,5 m² · constr. 2013 · terrain 5 574,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 574,2 m²
Frontage
61 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
212 800 $
Rôle antérieur 200 000 $ +6.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627567770300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 200 $
Valeur bâtiment
182 600 $
Rôle antérieur
200 000 $
ID provincial
94240627567770300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
263 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
339 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±46.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
297 500 $
$/m² médian
3 655
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 37 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, rue du Lac-des-Saules, Saint-Honoré 2025-05-05 · 1.4 km · Vendu 190 000 $ (1 242 $/m²) 153 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie +7 141 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 233 119 $ Poids 26 % |
| 2 | 297, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2025-07-15 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (2 726 $/m²) 139,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +20 048 $ · Ajust. superficie +34 211 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 472 259 $ Poids 24 % |
| 3 | 220, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2025-06-26 · 1.4 km · Vendu 319 000 $ (2 215 $/m²) 144 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 342 $ · Ajust. superficie +22 707 $ · Ajust. âge +31 900 $ | 399 948 $ Poids 24 % |
| 4 | 334, rue de L'Aéroport, Saint-Honoré 2025-08-08 · 1.5 km · Vendu 515 000 $ (3 713 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +47 898 $ · Ajust. âge +33 475 $ | 638 900 $ Poids 19 % |
| 5 | 600, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2026-05-21 · 1.9 km · Vendu 207 546 $ (1 280 $/m²) 162,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 617 $ · Ajust. superficie +1 472 $ · Ajust. âge +20 755 $ | 232 389 $ Poids 19 % |
| 6 | 3490-3492, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-04-02 · 2.0 km · Vendu 140 000 $ (868 $/m²) 161,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +5 684 $ · Ajust. superficie +1 389 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 161 073 $ Poids 16 % |
| 7 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 1.9 km · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +27 735 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 339 266 $ Poids 13 % |
| 8 | 519-521, rue Fortin, Saint-Honoré 2025-05-14 · 1.8 km · Vendu 147 000 $ (989 $/m²) 148,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 136 $ · Ajust. superficie +7 864 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 182 701 $ Poids 12 % |
| 9 | 310, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2024-08-28 · 1.4 km · Vendu 399 000 $ (2 936 $/m²) 135,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +79 318 $ · Ajust. superficie +41 985 $ · Ajust. âge +25 935 $ | 546 238 $ Poids 9 % |
| 10 | 730, rue Dufour, Saint-Honoré 2025-02-10 · 2.0 km · Vendu 430 000 $ (3 067 $/m²) 140,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie +37 265 $ · Ajust. âge +17 200 $ | 564 883 $ Poids 7 % |
| 11 | 685-689, rue de l'Hôtel de Ville, Saint-Honoré 2024-03-26 · 2.1 km · Vendu 92 500 $ (595 $/m²) 155,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +24 545 $ · Ajust. superficie +2 708 $ · Ajust. âge +9 250 $ | 129 003 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.