241 Rue Aéroport · Saint-Honoré
Valeur estimée
358 900 $
Unifamiliale · 3 715 $/m² · 96,6 m² · constr. 1979 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 500 $
Rôle antérieur 204 100 $ +36.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627699775700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 900 $
Valeur bâtiment
213 600 $
Rôle antérieur
204 100 $
ID provincial
94240627699775700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
284 968 $
$/m² médian
3 624
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 54 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 680, rue Lavoie, Saint-Honoré 2026-08-07 · 830 m · Vendu 475 000 $ (5 237 $/m²) 90,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 449 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 442 949 $ Poids 69 % |
| 2 | 542, rue Villeneuve, Saint-Honoré 2026-07-17 · 549 m · Vendu 295 000 $ (3 624 $/m²) 81,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 543 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 293 043 $ Poids 59 % |
| 3 | 552, rue Villeneuve, Saint-Honoré 2026-06-10 · 572 m · Vendu 280 000 $ (3 440 $/m²) 81,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +26 143 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 281 673 $ Poids 57 % |
| 4 | 431, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2026-02-05 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (3 090 $/m²) 97,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie −772 $ · Ajust. âge +0 $ | 323 841 $ Poids 56 % |
| 5 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +8 625 $ · Ajust. âge −29 325 $ | 328 650 $ Poids 50 % |
| 6 | 593, rue Lavoie, Saint-Honoré 2025-10-20 · 841 m · Vendu 443 000 $ (4 129 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 049 $ · Ajust. superficie −22 088 $ · Ajust. âge −44 300 $ | 417 661 $ Poids 50 % |
| 7 | 441, rue Petit, Saint-Honoré 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (2 706 $/m²) 109 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 780 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 281 170 $ Poids 46 % |
| 8 | 611, rue Lavoie, Saint-Honoré 2025-04-28 · 848 m · Vendu 450 000 $ (4 668 $/m²) 96,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +467 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 465 321 $ Poids 46 % |
| 9 | 4111, rue de Bonaventure, Saint-Honoré 2025-09-09 · 1.2 km · Vendu 339 900 $ (3 465 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +31 496 $ · Ajust. superficie −2 599 $ · Ajust. âge −33 990 $ | 334 807 $ Poids 43 % |
| 10 | 290, rue Bouchard, Saint-Honoré 2025-10-14 · 734 m · Vendu 450 000 $ (3 993 $/m²) 112,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −32 143 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 414 555 $ Poids 42 % |
| 11 | 490, rue Fortin, Saint-Honoré 2025-06-25 · 1.1 km · Vendu 325 000 $ (3 244 $/m²) 100,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −5 838 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 329 749 $ Poids 39 % |
| 12 | 4080, rue Bonaventure, Saint-Honoré 2025-09-16 · 1.2 km · Vendu 280 000 $ (2 748 $/m²) 101,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −7 282 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 270 664 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.