220 Rue Lapointe · Saint-Honoré
Valeur estimée
527 900 $
Unifamiliale · 2 735 $/m² · 193 m² · constr. 2014 · terrain 1 285,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 285,3 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
483 200 $
Rôle antérieur 411 700 $ +17.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627715309900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 000 $
Valeur bâtiment
426 200 $
Rôle antérieur
411 700 $
ID provincial
94240627715309900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 200 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±38.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
297 500 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 82 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2026-05-21 · 584 m · Vendu 207 546 $ (1 280 $/m²) 162,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 617 $ · Ajust. superficie +19 705 $ · Ajust. âge +20 755 $ | 250 623 $ Poids 56 % |
| 2 | 1130, Rue De L'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-10-14 · 1.4 km · Vendu 172 500 $ (929 $/m²) 185,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +15 984 $ · Ajust. superficie +3 439 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 209 173 $ Poids 35 % |
| 3 | 3869, chemin du Cap, Saint-Honoré 2025-04-07 · 573 m · Vendu 305 000 $ (1 904 $/m²) 160,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +40 568 $ · Ajust. superficie +31 223 $ · Ajust. âge −4 575 $ | 372 216 $ Poids 33 % |
| 4 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2025-06-30 · 1.2 km · Vendu 449 000 $ (2 537 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie +20 294 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 370 $ Poids 33 % |
| 5 | 901, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-02-28 · 1.1 km · Vendu 370 000 $ (1 832 $/m²) 202 m² · constr. 1965 Ajust. marché +69 197 $ · Ajust. superficie −8 243 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 467 955 $ Poids 32 % |
| 6 | 210, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-09 · 1.2 km · Vendu 614 055 $ (3 629 $/m²) 169,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +32 397 $ · Ajust. superficie +43 187 $ · Ajust. âge −24 562 $ | 665 077 $ Poids 31 % |
| 7 | 3240, boulevard Martel, Saint-Honoré 2024-11-04 · 953 m · Vendu 50 000 $ (231 $/m²) 216,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 754 $ · Ajust. superficie −2 693 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 62 061 $ Poids 23 % |
| 8 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2024-06-28 · 1.2 km · Vendu 420 000 $ (2 373 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +78 020 $ · Ajust. superficie +18 983 $ · Ajust. âge +0 $ | 517 003 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.