210 Rue Lapointe · Saint-Honoré
Valeur estimée
562 600 $
Unifamiliale · 3 031 $/m² · 185,6 m² · constr. 2013 · terrain 1 679,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 679,8 m²
Frontage
27,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
619 700 $
Rôle antérieur 436 400 $ +42.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627716601400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 100 $
Valeur bâtiment
552 600 $
Rôle antérieur
436 400 $
ID provincial
94240627716601400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
669 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±36 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
297 500 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 87 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2026-05-21 · 617 m · Vendu 207 546 $ (1 280 $/m²) 162,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 617 $ · Ajust. superficie +14 971 $ · Ajust. âge +20 755 $ | 245 889 $ Poids 64 % |
| 2 | 3869, chemin du Cap, Saint-Honoré 2025-04-07 · 544 m · Vendu 305 000 $ (1 904 $/m²) 160,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +40 568 $ · Ajust. superficie +24 179 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 363 647 $ Poids 40 % |
| 3 | 1130, Rue De L'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-10-14 · 1.4 km · Vendu 172 500 $ (929 $/m²) 185,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +15 984 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 205 734 $ Poids 34 % |
| 4 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2025-06-30 · 1.2 km · Vendu 449 000 $ (2 537 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie +10 908 $ · Ajust. âge −2 245 $ | 494 739 $ Poids 34 % |
| 5 | 210, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-09 · 1.2 km · Vendu 614 055 $ (3 629 $/m²) 169,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +32 397 $ · Ajust. superficie +29 759 $ · Ajust. âge −27 632 $ | 648 579 $ Poids 34 % |
| 6 | 120, rue du Lac-des-Saules, Saint-Honoré 2025-05-05 · 603 m · Vendu 190 000 $ (1 242 $/m²) 153 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie +20 242 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 246 221 $ Poids 34 % |
| 7 | 901, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-02-28 · 1.1 km · Vendu 370 000 $ (1 832 $/m²) 202 m² · constr. 1965 Ajust. marché +69 197 $ · Ajust. superficie −15 020 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 461 178 $ Poids 29 % |
| 8 | 3240, boulevard Martel, Saint-Honoré 2024-11-04 · 984 m · Vendu 50 000 $ (231 $/m²) 216,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 754 $ · Ajust. superficie −3 548 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 61 205 $ Poids 18 % |
| 9 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2024-06-28 · 1.2 km · Vendu 420 000 $ (2 373 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +78 020 $ · Ajust. superficie +10 203 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 506 123 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.