352 Rue Aéroport · Saint-Honoré
Valeur estimée
164 700 $
Autre · 1 133 $/m² · 145,4 m² · constr. 1962 · terrain 2 111,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 111,3 m²
Frontage
22,5 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
66 300 $
Rôle antérieur 54 300 $ +22.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627722815100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 800 $
Valeur bâtiment
32 500 $
Rôle antérieur
54 300 $
ID provincial
94240627722815100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
91 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
301 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
302 237 $
$/m² médian
3 540
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 14 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 334, rue de L'Aéroport, Saint-Honoré 2025-08-08 · 195 m · Vendu 515 000 $ (3 713 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +12 439 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 518 465 $ Poids 72 % |
| 2 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 803 m · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +8 259 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 319 790 $ Poids 70 % |
| 3 | 600, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2026-05-21 · 675 m · Vendu 207 546 $ (1 280 $/m²) 162,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 617 $ · Ajust. superficie −10 748 $ · Ajust. âge +10 377 $ | 209 792 $ Poids 65 % |
| 4 | 297, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2025-07-15 · 522 m · Vendu 380 000 $ (2 726 $/m²) 139,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +20 048 $ · Ajust. superficie +8 178 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 370 226 $ Poids 63 % |
| 5 | 3490-3492, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-04-02 · 774 m · Vendu 140 000 $ (868 $/m²) 161,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +5 684 $ · Ajust. superficie −6 900 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 149 984 $ Poids 61 % |
| 6 | 120, rue du Lac-des-Saules, Saint-Honoré 2025-05-05 · 212 m · Vendu 190 000 $ (1 242 $/m²) 153 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie −4 719 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 183 260 $ Poids 61 % |
| 7 | 519-521, rue Fortin, Saint-Honoré 2025-05-14 · 426 m · Vendu 147 000 $ (989 $/m²) 148,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 136 $ · Ajust. superficie −1 583 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 143 854 $ Poids 60 % |
| 8 | 621, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2025-10-14 · 711 m · Vendu 245 000 $ (1 875 $/m²) 130,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie +13 778 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 293 730 $ Poids 56 % |
| 9 | 220, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2025-06-26 · 830 m · Vendu 319 000 $ (2 215 $/m²) 144 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 342 $ · Ajust. superficie +1 551 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 314 992 $ Poids 52 % |
| 10 | 730, rue Dufour, Saint-Honoré 2025-02-10 · 498 m · Vendu 430 000 $ (3 067 $/m²) 140,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie +7 974 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 475 393 $ Poids 48 % |
| 11 | 3869, chemin du Cap, Saint-Honoré 2025-04-07 · 833 m · Vendu 305 000 $ (1 904 $/m²) 160,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +40 568 $ · Ajust. superficie −14 089 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 300 979 $ Poids 38 % |
| 12 | 671, rue Brassard, Saint-Honoré 2025-12-03 · 1.2 km · Vendu 510 000 $ (4 044 $/m²) 126,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +39 029 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 543 286 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.