330 Rue Aéroport · Saint-Honoré
Valeur estimée
469 500 $
Unifamiliale · 2 457 $/m² · 191,1 m² · constr. 2000 · terrain 1 280,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 280,2 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
438 400 $
Rôle antérieur 321 700 $ +36.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627741968300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 400 $
Valeur bâtiment
383 000 $
Rôle antérieur
321 700 $
ID provincial
94240627741968300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
297 500 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 72 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2026-05-21 · 889 m · Vendu 207 546 $ (1 280 $/m²) 162,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 617 $ · Ajust. superficie +18 490 $ · Ajust. âge +20 755 $ | 249 407 $ Poids 48 % |
| 2 | 120, rue du Lac-des-Saules, Saint-Honoré 2025-05-05 · 223 m · Vendu 190 000 $ (1 242 $/m²) 153 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie +23 657 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 247 736 $ Poids 33 % |
| 3 | 3869, chemin du Cap, Saint-Honoré 2025-04-07 · 872 m · Vendu 305 000 $ (1 904 $/m²) 160,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +40 568 $ · Ajust. superficie +29 415 $ · Ajust. âge −25 925 $ | 349 057 $ Poids 29 % |
| 4 | 334, rue de L'Aéroport, Saint-Honoré 2025-08-08 · 21 m · Vendu 515 000 $ (3 713 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +97 282 $ · Ajust. âge +0 $ | 654 808 $ Poids 23 % |
| 5 | 220, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2025-06-26 · 613 m · Vendu 319 000 $ (2 215 $/m²) 144 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 342 $ · Ajust. superficie +52 170 $ · Ajust. âge +19 140 $ | 416 651 $ Poids 23 % |
| 6 | 297, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2025-07-15 · 315 m · Vendu 380 000 $ (2 726 $/m²) 139,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +20 048 $ · Ajust. superficie +70 466 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 499 015 $ Poids 22 % |
| 7 | 901, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-02-28 · 1.5 km · Vendu 370 000 $ (1 832 $/m²) 202 m² · constr. 1965 Ajust. marché +69 197 $ · Ajust. superficie −9 983 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 466 215 $ Poids 20 % |
| 8 | 3240, boulevard Martel, Saint-Honoré 2024-11-04 · 1.1 km · Vendu 50 000 $ (231 $/m²) 216,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 754 $ · Ajust. superficie −2 913 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 61 841 $ Poids 20 % |
| 9 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 1.0 km · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +54 858 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 366 389 $ Poids 18 % |
| 10 | 730, rue Dufour, Saint-Honoré 2025-02-10 · 708 m · Vendu 430 000 $ (3 067 $/m²) 140,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie +78 056 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 577 725 $ Poids 14 % |
| 11 | 621, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2025-10-14 · 924 m · Vendu 245 000 $ (1 875 $/m²) 130,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie +56 611 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 348 813 $ Poids 11 % |
| 12 | 310, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2024-08-28 · 155 m · Vendu 399 000 $ (2 936 $/m²) 135,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +79 318 $ · Ajust. superficie +81 033 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 351 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.