6061 Boulevard Martel · Saint-Honoré
Valeur estimée
328 900 $
Unifamiliale · 3 329 $/m² · 98,8 m² · constr. 1973 · terrain 5 568,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 568,3 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
236 200 $
Rôle antérieur 219 400 $ +7.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
628029508600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 000 $
Valeur bâtiment
195 200 $
Rôle antérieur
219 400 $
ID provincial
94240628029508600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
319 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
297 500 $
$/m² médian
3 375
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 48 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5761, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-04-10 · 399 m · Vendu 250 000 $ (2 680 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie +7 369 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 265 018 $ Poids 85 % |
| 2 | 6150, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-08-27 · 218 m · Vendu 374 900 $ (3 818 $/m²) 98,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +30 958 $ · Ajust. superficie +1 145 $ · Ajust. âge −37 490 $ | 369 513 $ Poids 76 % |
| 3 | 73, chemin de l'Écluse, Saint-Honoré 2026-05-25 · 806 m · Vendu 330 748 $ (3 482 $/m²) 95 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 171 $ · Ajust. superficie +6 615 $ · Ajust. âge −4 961 $ | 336 572 $ Poids 72 % |
| 4 | 6660, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-26 · 662 m · Vendu 300 000 $ (3 375 $/m²) 88,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +16 704 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 318 987 $ Poids 69 % |
| 5 | 6822, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-05-21 · 832 m · Vendu 179 863 $ (2 274 $/m²) 79,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +2 268 $ · Ajust. superficie +22 398 $ · Ajust. âge −16 188 $ | 188 341 $ Poids 38 % |
| 6 | 205, chemin du Cran, Saint-Honoré 2025-12-12 · 1.1 km · Vendu 110 000 $ (1 322 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie +10 312 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 128 424 $ Poids 34 % |
| 7 | 6822, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-07-02 · 832 m · Vendu 340 000 $ (4 298 $/m²) 79,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +42 339 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 369 677 $ Poids 28 % |
| 8 | 234, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2026-01-15 · 2.2 km · Vendu 312 500 $ (3 592 $/m²) 87 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 922 $ · Ajust. superficie +21 193 $ · Ajust. âge −23 437 $ | 339 177 $ Poids 8 % |
| 9 | 8010, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-02-13 · 2.1 km · Vendu 275 000 $ (2 617 $/m²) 105,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie −8 242 $ · Ajust. âge −6 875 $ | 311 313 $ Poids 7 % |
| 10 | 2200, Chemin du Lac, Saint-David-de-Falardeau 2025-01-31 · 2.6 km · Vendu 190 000 $ (2 116 $/m²) 89,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +36 444 $ · Ajust. superficie +9 521 $ · Ajust. âge −18 050 $ | 217 915 $ Poids 2 % |
| 11 | 2411, rue Frontenac, Saint-Honoré 2025-09-11 · 2.9 km · Vendu 400 000 $ (4 646 $/m²) 86,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +29 501 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 426 566 $ Poids 1 % |
| 12 | 2400, rue Frontenac, Saint-Honoré 2024-12-05 · 2.9 km · Vendu 455 500 $ (4 414 $/m²) 103,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +87 370 $ · Ajust. superficie −9 710 $ · Ajust. âge −45 550 $ | 487 609 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.