6010 Boulevard Martel · Saint-Honoré
Valeur estimée
384 900 $
Unifamiliale · 4 296 $/m² · 89,6 m² · constr. 2007 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
58,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
270 500 $
Rôle antérieur 254 600 $ +6.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
628039566300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 900 $
Valeur bâtiment
230 600 $
Rôle antérieur
254 600 $
ID provincial
94240628039566300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
411 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
297 500 $
$/m² médian
3 375
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 58 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5761, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-04-10 · 408 m · Vendu 250 000 $ (2 680 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie −4 957 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 280 192 $ Poids 87 % |
| 2 | 6660, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-26 · 637 m · Vendu 300 000 $ (3 375 $/m²) 88,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +1 181 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 334 964 $ Poids 83 % |
| 3 | 6150, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-08-27 · 196 m · Vendu 374 900 $ (3 818 $/m²) 98,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +30 958 $ · Ajust. superficie −16 416 $ · Ajust. âge +13 122 $ | 402 563 $ Poids 66 % |
| 4 | 73, chemin de l'Écluse, Saint-Honoré 2026-05-25 · 888 m · Vendu 330 748 $ (3 482 $/m²) 95 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 171 $ · Ajust. superficie −9 400 $ · Ajust. âge +33 075 $ | 358 593 $ Poids 65 % |
| 5 | 6822, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-05-21 · 803 m · Vendu 179 863 $ (2 274 $/m²) 79,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +2 268 $ · Ajust. superficie +11 938 $ · Ajust. âge +14 389 $ | 208 458 $ Poids 59 % |
| 6 | 205, chemin du Cran, Saint-Honoré 2025-12-12 · 1.2 km · Vendu 110 000 $ (1 322 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie +4 231 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 134 992 $ Poids 45 % |
| 7 | 6822, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-07-02 · 803 m · Vendu 340 000 $ (4 298 $/m²) 79,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +22 566 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 407 704 $ Poids 43 % |
| 8 | 201, chemin du Cran, Saint-Honoré 2024-10-22 · 1.1 km · Vendu 162 500 $ (2 175 $/m²) 74,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 784 $ · Ajust. superficie +16 206 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 226 115 $ Poids 15 % |
| 9 | 234, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2026-01-15 · 2.2 km · Vendu 312 500 $ (3 592 $/m²) 87 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 922 $ · Ajust. superficie +4 670 $ · Ajust. âge +29 688 $ | 375 779 $ Poids 10 % |
| 10 | 8010, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-02-13 · 2.1 km · Vendu 275 000 $ (2 617 $/m²) 105,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie −20 278 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 333 652 $ Poids 5 % |
| 11 | 2200, Chemin du Lac, Saint-David-de-Falardeau 2025-01-31 · 2.5 km · Vendu 190 000 $ (2 116 $/m²) 89,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +36 444 $ · Ajust. superficie −212 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 240 482 $ Poids 3 % |
| 12 | 2411, rue Frontenac, Saint-Honoré 2025-09-11 · 2.9 km · Vendu 400 000 $ (4 646 $/m²) 86,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +8 130 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 425 195 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.