6201 Boulevard Martel · Saint-Honoré
Valeur estimée
321 000 $
Unifamiliale · 3 455 $/m² · 92,9 m² · constr. 1983 · terrain 3 518,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 518,2 m²
Frontage
92,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
215 500 $
Rôle antérieur 200 900 $ +7.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
628131187700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 000 $
Valeur bâtiment
180 500 $
Rôle antérieur
200 900 $
ID provincial
94240628131187700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
319 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
324 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 653
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 46 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6660, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-26 · 465 m · Vendu 300 000 $ (3 375 $/m²) 88,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +6 749 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 324 032 $ Poids 87 % |
| 2 | 5761, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-04-10 · 600 m · Vendu 250 000 $ (2 680 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie −536 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 269 614 $ Poids 82 % |
| 3 | 73, chemin de l'Écluse, Saint-Honoré 2026-05-25 · 708 m · Vendu 330 748 $ (3 482 $/m²) 95 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 171 $ · Ajust. superficie −3 656 $ · Ajust. âge +11 576 $ | 342 839 $ Poids 78 % |
| 4 | 6150, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-08-27 · 71 m · Vendu 374 900 $ (3 818 $/m²) 98,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +30 958 $ · Ajust. superficie −10 117 $ · Ajust. âge −31 867 $ | 363 874 $ Poids 73 % |
| 5 | 6822, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-05-21 · 636 m · Vendu 179 863 $ (2 274 $/m²) 79,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +2 268 $ · Ajust. superficie +15 690 $ · Ajust. âge −7 195 $ | 190 626 $ Poids 58 % |
| 6 | 205, chemin du Cran, Saint-Honoré 2025-12-12 · 942 m · Vendu 110 000 $ (1 322 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie +6 412 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 130 024 $ Poids 50 % |
| 7 | 6822, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-07-02 · 636 m · Vendu 340 000 $ (4 298 $/m²) 79,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +29 659 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 373 997 $ Poids 42 % |
| 8 | 201, chemin du Cran, Saint-Honoré 2024-10-22 · 912 m · Vendu 162 500 $ (2 175 $/m²) 74,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 784 $ · Ajust. superficie +19 796 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 210 205 $ Poids 16 % |
| 9 | 234, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2026-01-15 · 2.0 km · Vendu 312 500 $ (3 592 $/m²) 87 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 922 $ · Ajust. superficie +10 596 $ · Ajust. âge −7 812 $ | 344 206 $ Poids 14 % |
| 10 | 8010, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-02-13 · 1.9 km · Vendu 275 000 $ (2 617 $/m²) 105,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie −15 961 $ · Ajust. âge +6 875 $ | 317 345 $ Poids 8 % |
| 11 | 2200, Chemin du Lac, Saint-David-de-Falardeau 2025-01-31 · 2.5 km · Vendu 190 000 $ (2 116 $/m²) 89,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +36 444 $ · Ajust. superficie +3 280 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 221 173 $ Poids 3 % |
| 12 | 181, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2026-02-26 · 3.1 km · Vendu 119 553 $ (1 287 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 391 $ | 131 753 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.