200 Chemin Cran · Saint-Honoré
Valeur estimée
289 800 $
Unifamiliale · 2 864 $/m² · 101,2 m² · constr. 1977 · terrain 3 776,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 776,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
210 800 $
Rôle antérieur 159 000 $ +32.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
628200391200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 000 $
Valeur bâtiment
188 800 $
Rôle antérieur
159 000 $
ID provincial
94240628200391200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
329 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
3 027
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 37 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, chemin de l'Écluse, Saint-Honoré 2026-05-25 · 443 m · Vendu 330 748 $ (3 482 $/m²) 95 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 171 $ · Ajust. superficie +10 793 $ · Ajust. âge +1 654 $ | 347 365 $ Poids 85 % |
| 2 | 6660, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-26 · 716 m · Vendu 300 000 $ (3 375 $/m²) 88,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +20 754 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 329 037 $ Poids 62 % |
| 3 | 205, chemin du Cran, Saint-Honoré 2025-12-12 · 71 m · Vendu 110 000 $ (1 322 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie +11 899 $ · Ajust. âge +550 $ | 132 210 $ Poids 53 % |
| 4 | 6150, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-08-27 · 923 m · Vendu 374 900 $ (3 818 $/m²) 98,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +30 958 $ · Ajust. superficie +5 727 $ · Ajust. âge −37 490 $ | 374 094 $ Poids 52 % |
| 5 | 5761, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-04-10 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (2 680 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie +10 584 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 273 234 $ Poids 35 % |
| 6 | 234, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2026-01-15 · 1.5 km · Vendu 312 500 $ (3 592 $/m²) 87 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 922 $ · Ajust. superficie +25 503 $ · Ajust. âge −17 187 $ | 349 738 $ Poids 25 % |
| 7 | 8010, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-02-13 · 1.5 km · Vendu 275 000 $ (2 617 $/m²) 105,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie −5 102 $ · Ajust. âge −1 375 $ | 319 953 $ Poids 21 % |
| 8 | 181, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2026-02-26 · 2.3 km · Vendu 119 553 $ (1 287 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 809 $ · Ajust. superficie +5 341 $ · Ajust. âge −1 196 $ | 133 507 $ Poids 7 % |
| 9 | 181, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2025-06-04 · 2.3 km · Vendu 300 000 $ (3 229 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +13 402 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 335 174 $ Poids 5 % |
| 10 | 24, rang des Hirondelles, Saint-David-de-Falardeau 2025-08-29 · 2.7 km · Vendu 337 500 $ (3 049 $/m²) 110,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +27 869 $ · Ajust. superficie −14 482 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 317 138 $ Poids 2 % |
| 11 | 20, rang des Hirondelles, Saint-David-de-Falardeau 2026-05-01 · 2.7 km · Vendu 470 000 $ (3 980 $/m²) 118,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −33 628 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 395 298 $ Poids 2 % |
| 12 | 2200, Chemin du Lac, Saint-David-de-Falardeau 2025-01-31 · 2.9 km · Vendu 190 000 $ (2 116 $/m²) 89,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +36 444 $ · Ajust. superficie +12 060 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 224 254 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.