151 Rue Aéroport · Saint-Honoré
Valeur estimée
437 900 $
Unifamiliale · 4 791 $/m² · 91,4 m² · constr. 1986 · terrain 3 716,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 716,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
377 200 $
Rôle antérieur 275 300 $ +37.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637618966600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 200 $
Valeur bâtiment
297 000 $
Rôle antérieur
275 300 $
ID provincial
94240637618966600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
287 595 $
$/m² médian
3 639
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 66 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 542, rue Villeneuve, Saint-Honoré 2026-07-17 · 782 m · Vendu 295 000 $ (3 624 $/m²) 81,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 120 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 283 620 $ Poids 63 % |
| 2 | 552, rue Villeneuve, Saint-Honoré 2026-06-10 · 805 m · Vendu 280 000 $ (3 440 $/m²) 81,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +17 199 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 272 730 $ Poids 61 % |
| 3 | 680, rue Lavoie, Saint-Honoré 2026-08-07 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (5 237 $/m²) 90,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 833 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 429 333 $ Poids 61 % |
| 4 | 431, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2026-02-05 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (3 090 $/m²) 97,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie −8 805 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 326 308 $ Poids 41 % |
| 5 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −1 125 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 330 975 $ Poids 39 % |
| 6 | 640, rue Lavoie, Saint-Honoré 2026-05-01 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (5 249 $/m²) 76,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +39 895 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 404 939 $ Poids 38 % |
| 7 | 611, rue Lavoie, Saint-Honoré 2025-04-28 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (4 668 $/m²) 96,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −11 670 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 459 934 $ Poids 36 % |
| 8 | 430, rue Fortin, Saint-Honoré 2025-08-29 · 1.2 km · Vendu 302 000 $ (3 612 $/m²) 83,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +24 938 $ · Ajust. superficie +14 089 $ · Ajust. âge −30 200 $ | 310 826 $ Poids 36 % |
| 9 | 432, rue Fortin, Saint-Honoré 2025-09-02 · 1.2 km · Vendu 310 000 $ (3 708 $/m²) 83,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +14 462 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 322 187 $ Poids 36 % |
| 10 | 2900, chemin du Cap, Saint-Honoré 2025-08-29 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (2 906 $/m²) 92,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −2 180 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 307 666 $ Poids 35 % |
| 11 | 421, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2025-07-08 · 1.3 km · Vendu 230 000 $ (2 715 $/m²) 84,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie +9 097 $ · Ajust. âge +8 050 $ | 259 281 $ Poids 32 % |
| 12 | 4111, rue de Bonaventure, Saint-Honoré 2025-09-09 · 1.4 km · Vendu 339 900 $ (3 465 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +31 496 $ · Ajust. superficie −11 607 $ · Ajust. âge −33 990 $ | 325 799 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.