230 Rue Aéroport · Saint-Honoré
Valeur estimée
423 000 $
Unifamiliale · 2 541 $/m² · 166,5 m² · constr. 1986 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
364 400 $
Rôle antérieur 268 800 $ +35.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637700603000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 900 $
Valeur bâtiment
300 500 $
Rôle antérieur
268 800 $
ID provincial
94240637700603000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
453 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±34.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
287 595 $
$/m² médian
3 618
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 63 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2025-06-26 · 31 m · Vendu 319 000 $ (2 215 $/m²) 144 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 342 $ · Ajust. superficie +24 922 $ · Ajust. âge −3 190 $ | 367 074 $ Poids 53 % |
| 2 | 120, rue du Lac-des-Saules, Saint-Honoré 2025-05-05 · 730 m · Vendu 190 000 $ (1 242 $/m²) 153 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie +8 382 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 219 161 $ Poids 46 % |
| 3 | 297, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2025-07-15 · 317 m · Vendu 380 000 $ (2 726 $/m²) 139,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +20 048 $ · Ajust. superficie +36 937 $ · Ajust. âge +1 900 $ | 438 885 $ Poids 46 % |
| 4 | 334, rue de L'Aéroport, Saint-Honoré 2025-08-08 · 604 m · Vendu 515 000 $ (3 713 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +51 611 $ · Ajust. âge −36 050 $ | 573 088 $ Poids 41 % |
| 5 | 600, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2026-05-21 · 1.5 km · Vendu 207 546 $ (1 280 $/m²) 162,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 617 $ · Ajust. superficie +2 751 $ · Ajust. âge +20 755 $ | 233 669 $ Poids 37 % |
| 6 | 3869, chemin du Cap, Saint-Honoré 2025-04-07 · 1.2 km · Vendu 305 000 $ (1 904 $/m²) 160,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +40 568 $ · Ajust. superficie +5 997 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 321 065 $ Poids 32 % |
| 7 | 310, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2024-08-28 · 428 m · Vendu 399 000 $ (2 936 $/m²) 135,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +79 318 $ · Ajust. superficie +44 921 $ · Ajust. âge −27 930 $ | 495 309 $ Poids 20 % |
| 8 | 730, rue Dufour, Saint-Honoré 2025-02-10 · 1.3 km · Vendu 430 000 $ (3 067 $/m²) 140,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie +40 332 $ · Ajust. âge −40 850 $ | 509 900 $ Poids 18 % |
| 9 | 4660, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-06-27 · 2.4 km · Vendu 341 500 $ (2 549 $/m²) 134 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 200 $ · Ajust. superficie +41 413 $ · Ajust. âge +22 198 $ | 433 310 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.