220 Rue Aéroport · Saint-Honoré
Valeur estimée
390 700 $
Unifamiliale · 2 713 $/m² · 144 m² · constr. 1988 · terrain 1 828,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 828,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
317 400 $
Rôle antérieur 226 700 $ +40.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637700902100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 500 $
Valeur bâtiment
253 900 $
Rôle antérieur
226 700 $
ID provincial
94240637700902100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
415 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
345 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
287 595 $
$/m² médian
3 639
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 59 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2025-06-26 · 0 m · Vendu 319 000 $ (2 215 $/m²) 144 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 342 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 345 342 $ Poids 70 % |
| 2 | 297, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2025-07-15 · 345 m · Vendu 380 000 $ (2 726 $/m²) 139,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +20 048 $ · Ajust. superficie +6 270 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 412 018 $ Poids 68 % |
| 3 | 334, rue de L'Aéroport, Saint-Honoré 2025-08-08 · 634 m · Vendu 515 000 $ (3 713 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +9 840 $ · Ajust. âge −30 900 $ | 536 466 $ Poids 62 % |
| 4 | 120, rue du Lac-des-Saules, Saint-Honoré 2025-05-05 · 759 m · Vendu 190 000 $ (1 242 $/m²) 153 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie −5 588 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 207 091 $ Poids 47 % |
| 5 | 310, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2024-08-28 · 458 m · Vendu 399 000 $ (2 936 $/m²) 135,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +79 318 $ · Ajust. superficie +11 891 $ · Ajust. âge −23 940 $ | 466 269 $ Poids 32 % |
| 6 | 600, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2026-05-21 · 1.5 km · Vendu 207 546 $ (1 280 $/m²) 162,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 617 $ · Ajust. superficie −11 644 $ · Ajust. âge +20 755 $ | 219 274 $ Poids 28 % |
| 7 | 3869, chemin du Cap, Saint-Honoré 2025-04-07 · 1.2 km · Vendu 305 000 $ (1 904 $/m²) 160,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +40 568 $ · Ajust. superficie −15 421 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 299 646 $ Poids 26 % |
| 8 | 730, rue Dufour, Saint-Honoré 2025-02-10 · 1.3 km · Vendu 430 000 $ (3 067 $/m²) 140,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie +5 827 $ · Ajust. âge −36 550 $ | 479 696 $ Poids 25 % |
| 9 | 480, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-10-24 · 1.3 km · Vendu 150 962 $ (1 303 $/m²) 115,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +13 988 $ · Ajust. superficie +18 300 $ · Ajust. âge −15 096 $ | 168 155 $ Poids 23 % |
| 10 | 811, rue Lavoie, Saint-Honoré 2024-05-29 · 1.0 km · Vendu 389 000 $ (2 983 $/m²) 130,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +72 261 $ · Ajust. superficie +20 285 $ · Ajust. âge +21 395 $ | 502 941 $ Poids 15 % |
| 11 | 4011, rue de Bonaventure, Saint-Honoré 2024-11-01 · 1.3 km · Vendu 230 078 $ (1 995 $/m²) 115,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +44 881 $ · Ajust. superficie +28 635 $ · Ajust. âge −23 008 $ | 280 587 $ Poids 11 % |
| 12 | 4001, rue de Bonaventure, Saint-Honoré 2024-11-01 · 1.3 km · Vendu 228 679 $ (1 983 $/m²) 115,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +44 609 $ · Ajust. superficie +28 461 $ · Ajust. âge −22 868 $ | 278 881 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.