210 Rue Aéroport · Saint-Honoré
Valeur estimée
309 600 $
Unifamiliale · 3 369 $/m² · 91,9 m² · constr. 1976 · terrain 15 646 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 646 m²
Frontage
5,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
225 000 $
Rôle antérieur 165 700 $ +35.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637701652500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 400 $
Valeur bâtiment
161 600 $
Rôle antérieur
165 700 $
ID provincial
94240637701652500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
306 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
314 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
291 298 $
$/m² médian
3 655
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 43 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 680, rue Lavoie, Saint-Honoré 2026-08-07 · 864 m · Vendu 475 000 $ (5 237 $/m²) 90,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 142 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 430 642 $ Poids 71 % |
| 2 | 542, rue Villeneuve, Saint-Honoré 2026-07-17 · 594 m · Vendu 295 000 $ (3 624 $/m²) 81,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 026 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 284 526 $ Poids 69 % |
| 3 | 552, rue Villeneuve, Saint-Honoré 2026-06-10 · 618 m · Vendu 280 000 $ (3 440 $/m²) 81,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +18 059 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 273 590 $ Poids 68 % |
| 4 | 431, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2026-02-05 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (3 090 $/m²) 97,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie −8 033 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 312 081 $ Poids 49 % |
| 5 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 1.3 km · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −187 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 314 663 $ Poids 48 % |
| 6 | 640, rue Lavoie, Saint-Honoré 2026-05-01 · 861 m · Vendu 400 000 $ (5 249 $/m²) 76,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +41 207 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 406 251 $ Poids 44 % |
| 7 | 611, rue Lavoie, Saint-Honoré 2025-04-28 · 913 m · Vendu 450 000 $ (4 668 $/m²) 96,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −10 503 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 454 351 $ Poids 42 % |
| 8 | 430, rue Fortin, Saint-Honoré 2025-08-29 · 1.0 km · Vendu 302 000 $ (3 612 $/m²) 83,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +24 938 $ · Ajust. superficie +14 992 $ · Ajust. âge −30 200 $ | 311 730 $ Poids 42 % |
| 9 | 432, rue Fortin, Saint-Honoré 2025-09-02 · 1.1 km · Vendu 310 000 $ (3 708 $/m²) 83,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +15 389 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 323 114 $ Poids 42 % |
| 10 | 4111, rue de Bonaventure, Saint-Honoré 2025-09-09 · 1.1 km · Vendu 339 900 $ (3 465 $/m²) 98,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +31 496 $ · Ajust. superficie −10 741 $ · Ajust. âge −33 990 $ | 326 665 $ Poids 41 % |
| 11 | 421, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2025-07-08 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (2 715 $/m²) 84,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie +9 776 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 248 460 $ Poids 37 % |
| 12 | 593, rue Lavoie, Saint-Honoré 2025-10-20 · 914 m · Vendu 443 000 $ (4 129 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 049 $ · Ajust. superficie −31 790 $ · Ajust. âge −44 300 $ | 407 959 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.