170 Rue White · Saint-Honoré
Valeur estimée
477 700 $
Unifamiliale · 4 004 $/m² · 119,3 m² · constr. 2002 · terrain 6 172,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 172,6 m²
Frontage
56,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
363 100 $
Rôle antérieur 259 100 $ +40.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647213201000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 500 $
Valeur bâtiment
315 600 $
Rôle antérieur
259 100 $
ID provincial
94240647213201000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
476 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 174
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 74 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, chemin des Berges, Saguenay 2026-07-03 · 389 m · Vendu 440 000 $ (4 147 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 370 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 489 370 $ Poids 76 % |
| 2 | 2500, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-07-15 · 765 m · Vendu 245 000 $ (2 526 $/m²) 97 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 162 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 297 662 $ Poids 44 % |
| 3 | 2590, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 60 500 $ (444 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +763 $ · Ajust. superficie −3 792 $ · Ajust. âge −2 420 $ | 55 051 $ Poids 40 % |
| 4 | 1861, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2024-11-13 · 473 m · Vendu 150 000 $ (1 404 $/m²) 106,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie +8 778 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 203 039 $ Poids 34 % |
| 5 | 2650, Chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2025-05-23 · 1.3 km · Vendu 463 000 $ (3 995 $/m²) 115,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +41 375 $ · Ajust. superficie +6 791 $ · Ajust. âge −34 725 $ | 476 441 $ Poids 33 % |
| 6 | 1090, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 475 000 $ (4 867 $/m²) 97,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +52 805 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 510 044 $ Poids 28 % |
| 7 | 1400, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2024-10-02 · 886 m · Vendu 390 000 $ (3 498 $/m²) 111,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +78 681 $ · Ajust. superficie +13 641 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 474 522 $ Poids 27 % |
| 8 | 361, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-05-05 · 1.3 km · Vendu 362 000 $ (3 425 $/m²) 105,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +32 349 $ · Ajust. superficie +23 289 $ · Ajust. âge −36 200 $ | 381 438 $ Poids 24 % |
| 9 | 551, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-07-08 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (4 060 $/m²) 133 m² · constr. 2013 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie −27 812 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 510 978 $ Poids 23 % |
| 10 | 510, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-06-16 · 1.6 km · Vendu 609 000 $ (5 067 $/m²) 120,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +50 289 $ · Ajust. superficie −2 280 $ · Ajust. âge −48 720 $ | 608 289 $ Poids 22 % |
| 11 | 731, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-06-10 · 1.6 km · Vendu 545 000 $ (4 941 $/m²) 110,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +22 235 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 557 739 $ Poids 20 % |
| 12 | 630, Rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-05-01 · 1.6 km · Vendu 533 000 $ (4 420 $/m²) 120,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 630 $ · Ajust. superficie −2 873 $ · Ajust. âge −29 315 $ | 548 443 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.