720 Chemin Volair · Saint-Honoré
Valeur estimée
450 800 $
Autre · 1 441 $/m² · 312,9 m² · constr. 2014 · terrain 1 800 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
312,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 800 m²
Frontage
30 m
CUBF
4315
Usage
Hangar à avion
Valeur au rôle 2026 — composition
219 400 $
Rôle antérieur 214 300 $ +2.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647522286700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 000 $
Valeur bâtiment
192 400 $
Rôle antérieur
214 300 $
ID provincial
94240647522286700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
287 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
753 500 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
526 000 $
$/m² médian
4 223
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 68 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 601, rue des Tilleuls, Saint-Honoré 2025-01-20 · 1.7 km · Vendu 670 000 $ (2 046 $/m²) 327,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +128 513 $ · Ajust. superficie −14 837 $ · Ajust. âge −30 150 $ | 753 526 $ Poids 15 % |
| 2 | 550-552, rue des Bains, Saint-Honoré 2025-05-13 · 1.9 km · Vendu 600 000 $ (3 153 $/m²) 190,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +53 618 $ · Ajust. superficie +150 000 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 821 618 $ Poids 1 % |
| 3 | 591, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-09-04 · 2.3 km · Vendu 288 727 $ (1 445 $/m²) 199,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +26 754 $ · Ajust. superficie +72 182 $ · Ajust. âge −8 662 $ | 379 001 $ Poids 1 % |
| 4 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-08 · 2.4 km · Vendu 70 000 $ (356 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 500 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 84 700 $ Poids 1 % |
| 5 | 580-582, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-10-18 · 2.3 km · Vendu 370 000 $ (1 840 $/m²) 201,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +74 646 $ · Ajust. superficie +92 500 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 538 996 $ Poids 1 % |
| 6 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2024-08-30 · 2.4 km · Vendu 515 000 $ (2 616 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +102 378 $ · Ajust. superficie +128 750 $ · Ajust. âge −20 600 $ | 725 528 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.