710 Chemin Volair · Saint-Honoré
Valeur estimée
420 800 $
Autre · 1 477 $/m² · 284,9 m² · constr. 2015 · terrain 1 800 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
284,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 800 m²
Frontage
30 m
CUBF
4315
Usage
Hangar à avion
Valeur au rôle 2026 — composition
192 400 $
Rôle antérieur 186 500 $ +3.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647522575900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 000 $
Valeur bâtiment
165 400 $
Rôle antérieur
186 500 $
ID provincial
94240647522575900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
255 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
728 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
535 500 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 63 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 601, rue des Tilleuls, Saint-Honoré 2025-01-20 · 1.6 km · Vendu 670 000 $ (2 046 $/m²) 327,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +128 513 $ · Ajust. superficie −43 487 $ · Ajust. âge −26 800 $ | 728 226 $ Poids 11 % |
| 2 | 550-552, rue des Bains, Saint-Honoré 2025-05-13 · 1.9 km · Vendu 600 000 $ (3 153 $/m²) 190,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +53 618 $ · Ajust. superficie +149 133 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 823 751 $ Poids 2 % |
| 3 | 510, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2024-08-30 · 2.3 km · Vendu 618 000 $ (2 702 $/m²) 228,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +122 854 $ · Ajust. superficie +75 933 $ · Ajust. âge −21 630 $ | 795 156 $ Poids 2 % |
| 4 | 591, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-09-04 · 2.3 km · Vendu 288 727 $ (1 445 $/m²) 199,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +26 754 $ · Ajust. superficie +61 488 $ · Ajust. âge −7 218 $ | 369 751 $ Poids 2 % |
| 5 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-08 · 2.4 km · Vendu 70 000 $ (356 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 642 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 83 192 $ Poids 2 % |
| 6 | 580-582, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-10-18 · 2.3 km · Vendu 370 000 $ (1 840 $/m²) 201,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +74 646 $ · Ajust. superficie +77 091 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 525 437 $ Poids 1 % |
| 7 | 791, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2024-08-15 · 2.0 km · Vendu 515 000 $ (2 913 $/m²) 176,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +102 378 $ · Ajust. superficie +128 750 $ · Ajust. âge −20 600 $ | 725 528 $ Poids 1 % |
| 8 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2024-08-30 · 2.4 km · Vendu 515 000 $ (2 616 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +102 378 $ · Ajust. superficie +115 084 $ · Ajust. âge −18 025 $ | 714 437 $ Poids 1 % |
| 9 | 460, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-05-26 · 2.5 km · Vendu 470 000 $ (2 720 $/m²) 172,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +117 500 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 620 101 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.