141 Rue Bon-Air · Saint-Honoré
Valeur estimée
426 900 $
Unifamiliale · 4 343 $/m² · 98,3 m² · constr. 2007 · terrain 1 831,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 831,7 m²
Frontage
85,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 700 $
Rôle antérieur 249 400 $ +19.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657282514600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 700 $
Valeur bâtiment
275 000 $
Rôle antérieur
249 400 $
ID provincial
94240657282514600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
403 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
470 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
331 864 $
$/m² médian
4 310
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 64 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 610, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-07-17 · 309 m · Vendu 469 000 $ (4 776 $/m²) 98,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +239 $ · Ajust. âge −4 690 $ | 464 549 $ Poids 95 % |
| 2 | 281, Du Bon-Air, Saint-Honoré 2026-04-20 · 327 m · Vendu 57 466 $ (614 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +1 443 $ · Ajust. âge +5 747 $ | 66 988 $ Poids 89 % |
| 3 | 1090, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-06-19 · 608 m · Vendu 475 000 $ (4 867 $/m²) 97,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +1 703 $ · Ajust. âge −11 875 $ | 470 818 $ Poids 84 % |
| 4 | 571, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 545 000 $ (5 713 $/m²) 95,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +8 284 $ · Ajust. âge −16 350 $ | 543 806 $ Poids 61 % |
| 5 | 381, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-10-24 · 848 m · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −5 731 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 411 334 $ Poids 60 % |
| 6 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −23 099 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 560 467 $ Poids 40 % |
| 7 | 640, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 526 000 $ (5 566 $/m²) 94,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 576 $ · Ajust. âge −31 560 $ | 505 016 $ Poids 39 % |
| 8 | 361, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-05-05 · 1.1 km · Vendu 362 000 $ (3 425 $/m²) 105,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +32 349 $ · Ajust. superficie −12 672 $ · Ajust. âge −28 960 $ | 352 718 $ Poids 35 % |
| 9 | 441, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-06-23 · 1.0 km · Vendu 601 000 $ (5 119 $/m²) 117,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie −48 889 $ · Ajust. âge −33 055 $ | 526 635 $ Poids 34 % |
| 10 | 1102, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2024-09-17 · 636 m · Vendu 390 000 $ (3 662 $/m²) 106,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 681 $ · Ajust. superficie −15 014 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 451 717 $ Poids 29 % |
| 11 | 421, Rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-07-23 · 964 m · Vendu 560 000 $ (4 786 $/m²) 117 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −44 752 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 513 993 $ Poids 27 % |
| 12 | 661, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-04-29 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ (5 735 $/m²) 89,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +68 499 $ · Ajust. superficie +24 374 $ · Ajust. âge −28 325 $ | 579 548 $ Poids 27 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.