340 Rue Bon-Air · Saint-Honoré
Valeur estimée
419 900 $
Unifamiliale · 3 988 $/m² · 105,3 m² · constr. 2004 · terrain 1 099,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 099,1 m²
Frontage
30,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 000 $
Rôle antérieur 239 600 $ +17.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657290291600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 200 $
Valeur bâtiment
260 800 $
Rôle antérieur
239 600 $
ID provincial
94240657290291600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
390 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
474 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
125 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +236 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 62 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 610, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-07-17 · 514 m · Vendu 469 000 $ (4 776 $/m²) 98,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 955 $ · Ajust. âge −11 725 $ | 474 230 $ Poids 82 % |
| 2 | 281, Du Bon-Air, Saint-Honoré 2026-04-20 · 89 m · Vendu 57 466 $ (614 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +3 592 $ · Ajust. âge +5 747 $ | 69 137 $ Poids 79 % |
| 3 | 1090, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-06-19 · 819 m · Vendu 475 000 $ (4 867 $/m²) 97,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +18 737 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 480 727 $ Poids 67 % |
| 4 | 381, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-10-24 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +8 103 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 419 168 $ Poids 48 % |
| 5 | 571, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 545 000 $ (5 713 $/m²) 95,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +28 278 $ · Ajust. âge −24 525 $ | 555 626 $ Poids 42 % |
| 6 | 441, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-06-23 · 1.3 km · Vendu 601 000 $ (5 119 $/m²) 117,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie −30 971 $ · Ajust. âge −42 070 $ | 535 537 $ Poids 39 % |
| 7 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 1.6 km · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −3 380 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 571 186 $ Poids 32 % |
| 8 | 421, Rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-07-23 · 1.2 km · Vendu 560 000 $ (4 786 $/m²) 117 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −28 000 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 522 345 $ Poids 32 % |
| 9 | 361, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-05-05 · 1.3 km · Vendu 362 000 $ (3 425 $/m²) 105,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +32 349 $ · Ajust. superficie −685 $ · Ajust. âge −34 390 $ | 359 274 $ Poids 30 % |
| 10 | 1102, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2024-09-17 · 845 m · Vendu 390 000 $ (3 662 $/m²) 106,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 681 $ · Ajust. superficie −2 197 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 458 684 $ Poids 28 % |
| 11 | 410, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2025-08-04 · 1.2 km · Vendu 529 000 $ (4 256 $/m²) 124,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 683 $ · Ajust. superficie −40 430 $ · Ajust. âge −21 160 $ | 511 092 $ Poids 25 % |
| 12 | 640, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-06 · 1.7 km · Vendu 526 000 $ (5 566 $/m²) 94,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 057 $ · Ajust. âge −39 450 $ | 516 607 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.