181 Rue Bon-Air · Saint-Honoré
Valeur estimée
474 000 $
Unifamiliale · 2 650 $/m² · 178,9 m² · constr. 2000 · terrain 1 051,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 051,7 m²
Frontage
55,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
347 600 $
Rôle antérieur 293 400 $ +18.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657291508800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 500 $
Valeur bâtiment
335 100 $
Rôle antérieur
293 400 $
ID provincial
94240657291508800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
288 727 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 73 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 480, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (4 272 $/m²) 166,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 127 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 666 127 $ Poids 54 % |
| 2 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 70 000 $ (356 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 200 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 59 800 $ Poids 49 % |
| 3 | 541, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-02 · 1.4 km · Vendu 690 000 $ (3 903 $/m²) 176,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 098 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 625 098 $ Poids 42 % |
| 4 | 460, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-05-26 · 1.0 km · Vendu 470 000 $ (2 720 $/m²) 172,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +8 296 $ · Ajust. âge −44 650 $ | 475 646 $ Poids 41 % |
| 5 | 250, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 480 000 $ (3 046 $/m²) 157,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +32 437 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 566 489 $ Poids 38 % |
| 6 | 591, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-09-04 · 1.2 km · Vendu 288 727 $ (1 445 $/m²) 199,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +26 754 $ · Ajust. superficie −15 101 $ · Ajust. âge −28 873 $ | 271 507 $ Poids 34 % |
| 7 | 530, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-06-16 · 1.4 km · Vendu 518 900 $ (3 063 $/m²) 169,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 849 $ · Ajust. superficie +14 550 $ · Ajust. âge −44 106 $ | 532 192 $ Poids 28 % |
| 8 | 330, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-06-26 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (2 454 $/m²) 183,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −5 521 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 526 638 $ Poids 27 % |
| 9 | 130, Rue des Bains, Saint-Honoré 2024-05-13 · 530 m · Vendu 530 000 $ (3 258 $/m²) 162,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +98 453 $ · Ajust. superficie +26 386 $ · Ajust. âge −47 700 $ | 607 139 $ Poids 21 % |
| 10 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2024-08-30 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (2 616 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +102 378 $ · Ajust. superficie −23 540 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 542 338 $ Poids 18 % |
| 11 | 791, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2024-08-15 · 1.6 km · Vendu 515 000 $ (2 913 $/m²) 176,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +102 378 $ · Ajust. superficie +3 059 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 568 937 $ Poids 12 % |
| 12 | 760, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-06-19 · 1.7 km · Vendu 480 000 $ (3 211 $/m²) 149,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +89 165 $ · Ajust. superficie +47 197 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 585 163 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.