600 Rue Tilleuls · Saint-Honoré
Valeur estimée
629 900 $
Unifamiliale · 4 427 $/m² · 142,3 m² · constr. 2022 · terrain 5 089 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 089 m²
Frontage
16,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
499 600 $
Rôle antérieur 361 500 $ +38.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657339294900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 000 $
Valeur bâtiment
403 600 $
Rôle antérieur
361 500 $
ID provincial
94240657339294900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
616 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
655 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 93 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 701, rue des Grands Boisés, Saint-Honoré 2025-09-19 · 634 m · Vendu 610 000 $ (4 348 $/m²) 140,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie +4 348 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 667 822 $ Poids 67 % |
| 2 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 539 m · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +24 088 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 471 336 $ Poids 59 % |
| 3 | 760, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-07-02 · 413 m · Vendu 595 000 $ (4 620 $/m²) 128,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 392 $ · Ajust. superficie +31 182 $ · Ajust. âge +0 $ | 657 574 $ Poids 57 % |
| 4 | 551, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-07-08 · 862 m · Vendu 540 000 $ (4 060 $/m²) 133 m² · constr. 2013 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie +18 880 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 611 670 $ Poids 48 % |
| 5 | 480, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-02 · 817 m · Vendu 710 000 $ (4 272 $/m²) 166,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 050 $ · Ajust. âge −3 550 $ | 655 400 $ Poids 47 % |
| 6 | 441, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-06-23 · 781 m · Vendu 601 000 $ (5 119 $/m²) 117,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie +63 735 $ · Ajust. âge +12 020 $ | 684 333 $ Poids 46 % |
| 7 | 250, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 480 000 $ (3 046 $/m²) 157,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −23 299 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 510 753 $ Poids 39 % |
| 8 | 630, Rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-05-01 · 562 m · Vendu 533 000 $ (4 420 $/m²) 120,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 630 $ · Ajust. superficie +47 952 $ · Ajust. âge +23 985 $ | 652 568 $ Poids 38 % |
| 9 | 510, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-06-16 · 727 m · Vendu 609 000 $ (5 067 $/m²) 120,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +50 289 $ · Ajust. superficie +55 985 $ · Ajust. âge +12 180 $ | 727 454 $ Poids 37 % |
| 10 | 530, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-06-16 · 541 m · Vendu 518 900 $ (3 063 $/m²) 169,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 849 $ · Ajust. superficie −41 506 $ · Ajust. âge +12 973 $ | 533 215 $ Poids 34 % |
| 11 | 600, rue des Tilleuls, Saint-Honoré 2024-07-30 · 17 m · Vendu 520 000 $ (3 654 $/m²) 142,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +85 581 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 605 581 $ Poids 34 % |
| 12 | 421, Rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-07-23 · 832 m · Vendu 560 000 $ (4 786 $/m²) 117 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +60 547 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 661 292 $ Poids 33 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.