560 Rue Tilleuls · Saint-Honoré
Valeur estimée
619 500 $
Unifamiliale · 4 825 $/m² · 128,4 m² · constr. 2017 · terrain 2 287,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 287,4 m²
Frontage
38,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
467 700 $
Rôle antérieur 344 300 $ +35.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657348779900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 600 $
Valeur bâtiment
408 100 $
Rôle antérieur
344 300 $
ID provincial
94240657348779900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
622 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 92 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 415 m · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +3 420 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 450 668 $ Poids 76 % |
| 2 | 441, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-06-23 · 677 m · Vendu 601 000 $ (5 119 $/m²) 117,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie +28 156 $ · Ajust. âge −3 005 $ | 633 729 $ Poids 72 % |
| 3 | 760, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-07-02 · 431 m · Vendu 595 000 $ (4 620 $/m²) 128,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 392 $ · Ajust. superficie −924 $ · Ajust. âge −14 875 $ | 610 593 $ Poids 66 % |
| 4 | 701, rue des Grands Boisés, Saint-Honoré 2025-09-19 · 622 m · Vendu 610 000 $ (4 348 $/m²) 140,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie −25 870 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 622 354 $ Poids 59 % |
| 5 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 359 m · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +61 690 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 675 256 $ Poids 59 % |
| 6 | 510, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-06-16 · 667 m · Vendu 609 000 $ (5 067 $/m²) 120,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +50 289 $ · Ajust. superficie +20 773 $ · Ajust. âge −3 045 $ | 677 017 $ Poids 53 % |
| 7 | 630, Rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-05-01 · 531 m · Vendu 533 000 $ (4 420 $/m²) 120,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 630 $ · Ajust. superficie +17 236 $ · Ajust. âge +10 660 $ | 608 527 $ Poids 53 % |
| 8 | 551, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-07-08 · 822 m · Vendu 540 000 $ (4 060 $/m²) 133 m² · constr. 2013 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie −9 338 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 569 952 $ Poids 52 % |
| 9 | 421, Rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-07-23 · 733 m · Vendu 560 000 $ (4 786 $/m²) 117 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +27 282 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 614 027 $ Poids 51 % |
| 10 | 731, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-06-10 · 519 m · Vendu 545 000 $ (4 941 $/m²) 110,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +44 717 $ · Ajust. âge −16 350 $ | 618 371 $ Poids 44 % |
| 11 | 580, chemin du Volair, Saint-Honoré 2025-10-31 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (4 356 $/m²) 112,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +34 627 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 574 931 $ Poids 39 % |
| 12 | 501, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2024-11-13 · 540 m · Vendu 175 000 $ (1 442 $/m²) 121,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie +5 045 $ · Ajust. âge −875 $ | 213 308 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.