570 Rue Tilleuls · Saint-Honoré
Valeur estimée
582 300 $
Unifamiliale · 4 750 $/m² · 122,6 m² · constr. 2021 · terrain 2 313,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 313,2 m²
Frontage
42,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
439 100 $
Rôle antérieur 316 000 $ +39.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657349501900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 300 $
Valeur bâtiment
378 800 $
Rôle antérieur
316 000 $
ID provincial
94240657349501900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
566 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 89 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 441, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-06-23 · 706 m · Vendu 601 000 $ (5 119 $/m²) 117,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie +13 310 $ · Ajust. âge +9 015 $ | 630 903 $ Poids 77 % |
| 2 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 432 m · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −5 204 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 442 044 $ Poids 75 % |
| 3 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 382 m · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +45 352 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 670 918 $ Poids 70 % |
| 4 | 760, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-07-02 · 435 m · Vendu 595 000 $ (4 620 $/m²) 128,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 392 $ · Ajust. superficie −14 321 $ · Ajust. âge −2 975 $ | 609 096 $ Poids 63 % |
| 5 | 630, Rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-05-01 · 546 m · Vendu 533 000 $ (4 420 $/m²) 120,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 630 $ · Ajust. superficie +4 420 $ · Ajust. âge +21 320 $ | 606 370 $ Poids 56 % |
| 6 | 510, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-06-16 · 689 m · Vendu 609 000 $ (5 067 $/m²) 120,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +50 289 $ · Ajust. superficie +6 080 $ · Ajust. âge +9 135 $ | 674 504 $ Poids 56 % |
| 7 | 421, Rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-07-23 · 762 m · Vendu 560 000 $ (4 786 $/m²) 117 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +13 402 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 611 347 $ Poids 55 % |
| 8 | 731, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-06-10 · 531 m · Vendu 545 000 $ (4 941 $/m²) 110,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +30 388 $ · Ajust. âge −5 450 $ | 614 941 $ Poids 52 % |
| 9 | 701, rue des Grands Boisés, Saint-Honoré 2025-09-19 · 634 m · Vendu 610 000 $ (4 348 $/m²) 140,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie −38 478 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 621 946 $ Poids 48 % |
| 10 | 551, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-07-08 · 841 m · Vendu 540 000 $ (4 060 $/m²) 133 m² · constr. 2013 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie −21 113 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 568 977 $ Poids 47 % |
| 11 | 580, chemin du Volair, Saint-Honoré 2025-10-31 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (4 356 $/m²) 112,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +21 996 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 572 100 $ Poids 44 % |
| 12 | 501, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2024-11-13 · 573 m · Vendu 175 000 $ (1 442 $/m²) 121,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie +865 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 212 627 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.