571 Rue Tilleuls · Saint-Honoré
Valeur estimée
558 400 $
Unifamiliale · 4 696 $/m² · 118,9 m² · constr. 2023 · terrain 2 043,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 043,9 m²
Frontage
31,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
381 300 $
Rôle antérieur 275 300 $ +38.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657349719600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 200 $
Valeur bâtiment
328 100 $
Rôle antérieur
275 300 $
ID provincial
94240657349719600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
531 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
608 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 86 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 441, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-06-23 · 769 m · Vendu 601 000 $ (5 119 $/m²) 117,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie +3 839 $ · Ajust. âge +15 025 $ | 627 443 $ Poids 76 % |
| 2 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 454 m · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +34 930 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 666 495 $ Poids 76 % |
| 3 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 397 m · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −10 706 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 436 543 $ Poids 72 % |
| 4 | 760, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-07-02 · 507 m · Vendu 595 000 $ (4 620 $/m²) 128,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 392 $ · Ajust. superficie −22 867 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 606 500 $ Poids 57 % |
| 5 | 421, Rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-07-23 · 827 m · Vendu 560 000 $ (4 786 $/m²) 117 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +4 547 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 608 092 $ Poids 54 % |
| 6 | 630, Rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-05-01 · 621 m · Vendu 533 000 $ (4 420 $/m²) 120,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 630 $ · Ajust. superficie −3 757 $ · Ajust. âge +26 650 $ | 603 524 $ Poids 54 % |
| 7 | 731, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-06-10 · 606 m · Vendu 545 000 $ (4 941 $/m²) 110,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +21 247 $ · Ajust. âge +0 $ | 611 250 $ Poids 54 % |
| 8 | 510, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-06-16 · 762 m · Vendu 609 000 $ (5 067 $/m²) 120,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +50 289 $ · Ajust. superficie −3 293 $ · Ajust. âge +15 225 $ | 671 220 $ Poids 54 % |
| 9 | 580, chemin du Volair, Saint-Honoré 2025-10-31 · 1.0 km · Vendu 490 000 $ (4 356 $/m²) 112,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +13 938 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 568 942 $ Poids 50 % |
| 10 | 551, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-07-08 · 915 m · Vendu 540 000 $ (4 060 $/m²) 133 m² · constr. 2013 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie −28 624 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 566 866 $ Poids 40 % |
| 11 | 381, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-10-24 · 942 m · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +34 980 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 484 045 $ Poids 39 % |
| 12 | 571, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-25 · 846 m · Vendu 545 000 $ (5 713 $/m²) 95,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +67 125 $ · Ajust. âge +27 250 $ | 646 248 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.