551 Rue Tilleuls · Saint-Honoré
Valeur estimée
718 600 $
Unifamiliale · 2 625 $/m² · 273,8 m² · constr. 2016 · terrain 5 179,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
273,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 179,2 m²
Frontage
34,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
599 000 $
Rôle antérieur 454 900 $ +31.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657359488000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 800 $
Valeur bâtiment
502 200 $
Rôle antérieur
454 900 $
ID provincial
94240657359488000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
727 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
702 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +82 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 97 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 461, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-05-16 · 967 m · Vendu 729 000 $ (3 118 $/m²) 233,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +65 145 $ · Ajust. superficie +62 361 $ · Ajust. âge +3 645 $ | 860 151 $ Poids 31 % |
| 2 | 601, rue des Tilleuls, Saint-Honoré 2025-01-20 · 200 m · Vendu 670 000 $ (2 046 $/m²) 327,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +128 513 $ · Ajust. superficie −54 844 $ · Ajust. âge −23 450 $ | 720 219 $ Poids 28 % |
| 3 | 381, rue des Bouleaux-Gris, Saint-Honoré 2025-06-16 · 632 m · Vendu 625 000 $ (1 874 $/m²) 333,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie −56 018 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 601 842 $ Poids 27 % |
| 4 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-08 · 736 m · Vendu 70 000 $ (356 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 669 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 81 569 $ Poids 22 % |
| 5 | 510, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2024-08-30 · 500 m · Vendu 618 000 $ (2 702 $/m²) 228,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +122 854 $ · Ajust. superficie +60 935 $ · Ajust. âge −18 540 $ | 783 249 $ Poids 21 % |
| 6 | 591, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-09-04 · 766 m · Vendu 288 727 $ (1 445 $/m²) 199,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +26 754 $ · Ajust. superficie +53 468 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 363 175 $ Poids 19 % |
| 7 | 481, rue Honoré, Saint-Honoré 2025-05-21 · 1.7 km · Vendu 140 000 $ (554 $/m²) 252,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie +5 815 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 163 226 $ Poids 16 % |
| 8 | 541, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-02 · 482 m · Vendu 690 000 $ (3 903 $/m²) 176,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +172 500 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 841 800 $ Poids 12 % |
| 9 | 130, rue Louis-Joseph, Saint-Honoré 2024-06-03 · 950 m · Vendu 630 000 $ (2 861 $/m²) 220,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie +76 676 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 807 955 $ Poids 10 % |
| 10 | 321, rue Dubois, Saint-Honoré 2026-06-12 · 1.4 km · Vendu 502 000 $ (2 630 $/m²) 190,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 330 $ · Ajust. superficie +108 999 $ · Ajust. âge +50 200 $ | 667 529 $ Poids 9 % |
| 11 | 330, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-06-26 · 904 m · Vendu 450 000 $ (2 454 $/m²) 183,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +110 905 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 643 064 $ Poids 9 % |
| 12 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2024-08-30 · 736 m · Vendu 515 000 $ (2 616 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +102 378 $ · Ajust. superficie +100 568 $ · Ajust. âge −15 450 $ | 702 496 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.