591 Rue Tilleuls · Saint-Honoré
Valeur estimée
669 400 $
Unifamiliale · 3 616 $/m² · 185,1 m² · constr. 2017 · terrain 2 687,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 687,2 m²
Frontage
29,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
591 600 $
Rôle antérieur 430 300 $ +37.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657440031700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 000 $
Valeur bâtiment
521 600 $
Rôle antérieur
430 300 $
ID provincial
94240657440031700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
719 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 95 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 541, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-02 · 594 m · Vendu 690 000 $ (3 903 $/m²) 176,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 196 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 688 946 $ Poids 82 % |
| 2 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-08 · 793 m · Vendu 70 000 $ (356 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 098 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 66 152 $ Poids 70 % |
| 3 | 480, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-02 · 875 m · Vendu 710 000 $ (4 272 $/m²) 166,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 370 $ · Ajust. âge −21 300 $ | 729 070 $ Poids 60 % |
| 4 | 530, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-06-16 · 544 m · Vendu 518 900 $ (3 063 $/m²) 169,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 849 $ · Ajust. superficie +24 046 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 794 $ Poids 54 % |
| 5 | 591, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-09-04 · 781 m · Vendu 288 727 $ (1 445 $/m²) 199,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +26 754 $ · Ajust. superficie −10 621 $ · Ajust. âge −4 331 $ | 300 529 $ Poids 54 % |
| 6 | 330, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-06-26 · 1.0 km · Vendu 450 000 $ (2 454 $/m²) 183,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +2 086 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 534 245 $ Poids 43 % |
| 7 | 460, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-05-26 · 942 m · Vendu 470 000 $ (2 720 $/m²) 172,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +16 727 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 524 028 $ Poids 42 % |
| 8 | 321, rue Dubois, Saint-Honoré 2026-06-12 · 1.5 km · Vendu 502 000 $ (2 630 $/m²) 190,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 330 $ · Ajust. superficie −7 626 $ · Ajust. âge +50 200 $ | 550 904 $ Poids 38 % |
| 9 | 250, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 480 000 $ (3 046 $/m²) 157,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +41 878 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 575 931 $ Poids 34 % |
| 10 | 791, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2024-08-15 · 404 m · Vendu 515 000 $ (2 913 $/m²) 176,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +102 378 $ · Ajust. superficie +12 089 $ · Ajust. âge −15 450 $ | 614 017 $ Poids 32 % |
| 11 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2024-08-30 · 793 m · Vendu 515 000 $ (2 616 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +102 378 $ · Ajust. superficie −15 432 $ · Ajust. âge −12 875 $ | 589 071 $ Poids 26 % |
| 12 | 671, rue des Bains, Saint-Honoré 2024-07-04 · 615 m · Vendu 397 000 $ (2 491 $/m²) 159,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +65 338 $ · Ajust. superficie +32 004 $ · Ajust. âge +39 700 $ | 534 042 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.