581 Rue Tilleuls · Saint-Honoré
Valeur estimée
520 300 $
Unifamiliale · 5 506 $/m² · 94,5 m² · constr. 2014 · terrain 2 043,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 043,4 m²
Frontage
32,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
357 200 $
Rôle antérieur 265 900 $ +34.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657440400400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 200 $
Valeur bâtiment
304 000 $
Rôle antérieur
265 900 $
ID provincial
94240657440400400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
4 272
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 81 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 640, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-06 · 374 m · Vendu 526 000 $ (5 566 $/m²) 94,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 150 $ | 512 850 $ Poids 93 % |
| 2 | 531, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-10 · 624 m · Vendu 547 500 $ (5 806 $/m²) 94,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 904 $ · Ajust. superficie +581 $ · Ajust. âge +13 688 $ | 568 672 $ Poids 83 % |
| 3 | 571, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-25 · 852 m · Vendu 545 000 $ (5 713 $/m²) 95,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −2 571 $ · Ajust. âge +2 725 $ | 552 027 $ Poids 72 % |
| 4 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 466 m · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −33 803 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 570 763 $ Poids 69 % |
| 5 | 661, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-04-29 · 530 m · Vendu 515 000 $ (5 735 $/m²) 89,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +68 499 $ · Ajust. superficie +13 477 $ · Ajust. âge −10 300 $ | 586 676 $ Poids 54 % |
| 6 | 381, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-10-24 · 958 m · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −13 241 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 417 824 $ Poids 51 % |
| 7 | 771, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-01-17 · 475 m · Vendu 467 500 $ (5 115 $/m²) 91,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +89 671 $ · Ajust. superficie +7 928 $ · Ajust. âge −18 700 $ | 546 399 $ Poids 46 % |
| 8 | 1090, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 475 000 $ (4 867 $/m²) 97,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −7 544 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 478 196 $ Poids 41 % |
| 9 | 731, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-06-10 · 606 m · Vendu 545 000 $ (4 941 $/m²) 110,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −39 034 $ · Ajust. âge −24 525 $ | 526 444 $ Poids 37 % |
| 10 | 671, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-01-09 · 498 m · Vendu 485 000 $ (4 606 $/m²) 105,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +93 028 $ · Ajust. superficie −24 872 $ · Ajust. âge +0 $ | 553 156 $ Poids 37 % |
| 11 | 361, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-05-05 · 943 m · Vendu 362 000 $ (3 425 $/m²) 105,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +32 349 $ · Ajust. superficie −19 179 $ · Ajust. âge −16 290 $ | 358 881 $ Poids 35 % |
| 12 | 700, Rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-09-27 · 359 m · Vendu 325 000 $ (3 783 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +65 568 $ · Ajust. superficie +16 269 $ · Ajust. âge +1 625 $ | 408 461 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.