160 Rue Louis-Joseph · Saint-Honoré
Valeur estimée
542 800 $
Unifamiliale · 3 604 $/m² · 150,6 m² · constr. 2015 · terrain 3 488,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 488,5 m²
Frontage
38,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
415 400 $
Rôle antérieur 343 100 $ +21.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657499777000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 700 $
Valeur bâtiment
303 700 $
Rôle antérieur
343 100 $
ID provincial
94240657499777000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
523 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
461 500 $
$/m² médian
4 167
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 84 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 930 m · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +36 429 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 483 678 $ Poids 37 % |
| 2 | 120, chemin du Lac-Joly Nord, Saint-Honoré 2026-06-05 · 1.6 km · Vendu 478 000 $ (3 062 $/m²) 156,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 027 $ · Ajust. superficie −8 421 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 499 507 $ Poids 32 % |
| 3 | 250, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-19 · 1.7 km · Vendu 480 000 $ (3 046 $/m²) 157,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −10 660 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 523 393 $ Poids 26 % |
| 4 | 671, rue des Bains, Saint-Honoré 2024-07-04 · 511 m · Vendu 397 000 $ (2 491 $/m²) 159,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +65 338 $ · Ajust. superficie −10 959 $ · Ajust. âge +39 700 $ | 491 080 $ Poids 26 % |
| 5 | 541, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-02 · 1.4 km · Vendu 690 000 $ (3 903 $/m²) 176,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 126 $ · Ajust. âge −24 150 $ | 614 724 $ Poids 25 % |
| 6 | 530, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-06-16 · 1.4 km · Vendu 518 900 $ (3 063 $/m²) 169,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 849 $ · Ajust. superficie −28 794 $ · Ajust. âge −5 189 $ | 527 766 $ Poids 22 % |
| 7 | 591, rue Honoré, Saint-Honoré 2025-01-07 · 897 m · Vendu 140 000 $ (775 $/m²) 180,7 m² Ajust. marché +26 853 $ · Ajust. superficie −11 660 $ · Ajust. âge +0 $ | 155 193 $ Poids 19 % |
| 8 | 701, rue des Grands Boisés, Saint-Honoré 2025-09-19 · 1.8 km · Vendu 610 000 $ (4 348 $/m²) 140,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie +22 391 $ · Ajust. âge −24 400 $ | 664 515 $ Poids 17 % |
| 9 | 600, rue des Tilleuls, Saint-Honoré 2024-07-30 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (3 654 $/m²) 142,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +85 581 $ · Ajust. superficie +15 165 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 602 547 $ Poids 17 % |
| 10 | 480, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-02 · 1.9 km · Vendu 710 000 $ (4 272 $/m²) 166,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 321 $ · Ajust. âge −28 400 $ | 648 279 $ Poids 16 % |
| 11 | 760, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-07-02 · 1.6 km · Vendu 595 000 $ (4 620 $/m²) 128,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 392 $ · Ajust. superficie +50 353 $ · Ajust. âge −20 825 $ | 655 920 $ Poids 16 % |
| 12 | 760, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-06-19 · 1.2 km · Vendu 480 000 $ (3 211 $/m²) 149,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +89 165 $ · Ajust. superficie +1 766 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 575 731 $ Poids 16 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.