181 Rue Honoré · Saint-Honoré
Valeur estimée
321 200 $
Autre · 3 033 $/m² · 105,9 m² · constr. 1968 · terrain 2 428,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 428,7 m²
Frontage
29,7 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
207 900 $
Rôle antérieur 168 800 $ +23.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657581422000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 700 $
Valeur bâtiment
111 200 $
Rôle antérieur
168 800 $
ID provincial
94240657581422000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
240 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
472 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
479 000 $
$/m² médian
4 159
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 46 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 381, rue Dubois, Saint-Honoré 2025-11-13 · 402 m · Vendu 445 000 $ (4 159 $/m²) 107 m² · constr. 1993 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −2 287 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 439 398 $ Poids 79 % |
| 2 | 580, chemin du Volair, Saint-Honoré 2025-10-31 · 515 m · Vendu 490 000 $ (4 356 $/m²) 112,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −14 373 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 472 031 $ Poids 70 % |
| 3 | 531, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-10 · 978 m · Vendu 547 500 $ (5 806 $/m²) 94,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 904 $ · Ajust. superficie +33 674 $ · Ajust. âge −54 750 $ | 533 328 $ Poids 53 % |
| 4 | 640, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-06 · 1.5 km · Vendu 526 000 $ (5 566 $/m²) 94,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 727 $ · Ajust. âge −52 600 $ | 505 127 $ Poids 31 % |
| 5 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 1.6 km · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −1 690 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 545 876 $ Poids 31 % |
| 6 | 581, rue Honoré, Saint-Honoré 2024-09-18 · 750 m · Vendu 235 000 $ (2 284 $/m²) 102,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 410 $ · Ajust. superficie +3 426 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 295 236 $ Poids 30 % |
| 7 | 500, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-10-14 · 1.1 km · Vendu 375 000 $ (2 974 $/m²) 126,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −30 036 $ · Ajust. âge −1 875 $ | 377 838 $ Poids 28 % |
| 8 | 671, Chemin du Volair, Saint-Honoré 2024-06-28 · 375 m · Vendu 340 000 $ (3 462 $/m²) 98,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +63 159 $ · Ajust. superficie +13 330 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 382 489 $ Poids 27 % |
| 9 | 441, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-06-23 · 1.9 km · Vendu 601 000 $ (5 119 $/m²) 117,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie −29 436 $ · Ajust. âge −60 100 $ | 519 043 $ Poids 17 % |
| 10 | 731, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-06-10 · 1.8 km · Vendu 545 000 $ (4 941 $/m²) 110,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −10 870 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 524 633 $ Poids 16 % |
| 11 | 470, rue des Chalets, Saint-Honoré 2024-06-28 · 1.1 km · Vendu 223 800 $ (2 307 $/m²) 97 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 573 $ · Ajust. superficie +10 267 $ · Ajust. âge −12 309 $ | 263 331 $ Poids 16 % |
| 12 | 671, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-01-09 · 1.7 km · Vendu 485 000 $ (4 606 $/m²) 105,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +93 028 $ · Ajust. superficie +1 382 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 530 910 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.