231 Rue Honoré · Saint-Honoré
Valeur estimée
502 600 $
Unifamiliale · 2 999 $/m² · 167,6 m² · constr. 2006 · terrain 1 879,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 879,9 m²
Frontage
55,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
384 600 $
Rôle antérieur 319 200 $ +20.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657582417100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 200 $
Valeur bâtiment
299 400 $
Rôle antérieur
319 200 $
ID provincial
94240657582417100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
489 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 167
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 78 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 321, rue Dubois, Saint-Honoré 2026-06-12 · 196 m · Vendu 502 000 $ (2 630 $/m²) 190,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 330 $ · Ajust. superficie −30 635 $ · Ajust. âge +50 200 $ | 527 895 $ Poids 71 % |
| 2 | 120, chemin du Lac-Joly Nord, Saint-Honoré 2026-06-05 · 1.4 km · Vendu 478 000 $ (3 062 $/m²) 156,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 027 $ · Ajust. superficie +17 607 $ · Ajust. âge +2 390 $ | 504 025 $ Poids 39 % |
| 3 | 591, rue Honoré, Saint-Honoré 2025-01-07 · 637 m · Vendu 140 000 $ (775 $/m²) 180,7 m² Ajust. marché +26 853 $ · Ajust. superficie −5 075 $ · Ajust. âge +0 $ | 161 779 $ Poids 38 % |
| 4 | 541, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-02 · 1.7 km · Vendu 690 000 $ (3 903 $/m²) 176,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 952 $ · Ajust. âge −55 200 $ | 616 848 $ Poids 26 % |
| 5 | 671, rue des Bains, Saint-Honoré 2024-07-04 · 774 m · Vendu 397 000 $ (2 491 $/m²) 159,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +65 338 $ · Ajust. superficie +10 211 $ · Ajust. âge +39 700 $ | 512 250 $ Poids 23 % |
| 6 | 530, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-06-16 · 1.7 km · Vendu 518 900 $ (3 063 $/m²) 169,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 849 $ · Ajust. superficie −2 757 $ · Ajust. âge −28 539 $ | 530 452 $ Poids 19 % |
| 7 | 330, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-06-26 · 1.8 km · Vendu 450 000 $ (2 454 $/m²) 183,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −19 384 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 512 775 $ Poids 16 % |
| 8 | 250, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-19 · 2.0 km · Vendu 480 000 $ (3 046 $/m²) 157,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +15 228 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 549 281 $ Poids 15 % |
| 9 | 480, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-02 · 2.2 km · Vendu 710 000 $ (4 272 $/m²) 166,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 990 $ · Ajust. âge −60 350 $ | 652 640 $ Poids 12 % |
| 10 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-08 · 2.0 km · Vendu 70 000 $ (356 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 208 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 59 192 $ Poids 10 % |
| 11 | 760, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2024-06-19 · 1.5 km · Vendu 480 000 $ (3 211 $/m²) 149,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +89 165 $ · Ajust. superficie +29 057 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 581 422 $ Poids 9 % |
| 12 | 600, rue des Tilleuls, Saint-Honoré 2024-07-30 · 1.4 km · Vendu 520 000 $ (3 654 $/m²) 142,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +85 581 $ · Ajust. superficie +46 226 $ · Ajust. âge −41 600 $ | 610 208 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.