600 Chemin Ruisseaux · Saint-Honoré
Valeur estimée
497 600 $
Unifamiliale · 4 785 $/m² · 104 m² · constr. 2015 · terrain 1 828,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 828,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
359 600 $
Rôle antérieur 266 600 $ +34.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667205034700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 600 $
Valeur bâtiment
309 000 $
Rôle antérieur
266 600 $
ID provincial
94240667205034700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
331 864 $
$/m² médian
4 310
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 77 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 610, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-07-17 · 30 m · Vendu 469 000 $ (4 776 $/m²) 98,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 850 $ · Ajust. âge +14 070 $ | 496 920 $ Poids 95 % |
| 2 | 1090, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-06-19 · 641 m · Vendu 475 000 $ (4 867 $/m²) 97,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +15 574 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 503 688 $ Poids 78 % |
| 3 | 281, Du Bon-Air, Saint-Honoré 2026-04-20 · 624 m · Vendu 57 466 $ (614 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +3 193 $ · Ajust. âge +5 747 $ | 68 738 $ Poids 69 % |
| 4 | 381, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-10-24 · 630 m · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +5 534 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 438 599 $ Poids 69 % |
| 5 | 571, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-25 · 886 m · Vendu 545 000 $ (5 713 $/m²) 95,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +24 565 $ · Ajust. âge +5 450 $ | 581 887 $ Poids 63 % |
| 6 | 441, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-06-23 · 774 m · Vendu 601 000 $ (5 119 $/m²) 117,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie −34 299 $ · Ajust. âge −9 015 $ | 565 264 $ Poids 58 % |
| 7 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −7 042 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 524 $ Poids 56 % |
| 8 | 640, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 526 000 $ (5 566 $/m²) 94,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 439 $ · Ajust. âge −10 520 $ | 541 919 $ Poids 46 % |
| 9 | 421, Rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-07-23 · 722 m · Vendu 560 000 $ (4 786 $/m²) 117 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −31 111 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 550 034 $ Poids 45 % |
| 10 | 361, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-05-05 · 986 m · Vendu 362 000 $ (3 425 $/m²) 105,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +32 349 $ · Ajust. superficie −2 911 $ · Ajust. âge −14 480 $ | 376 958 $ Poids 42 % |
| 11 | 731, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-06-10 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (4 941 $/m²) 110,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −15 564 $ · Ajust. âge −21 800 $ | 552 639 $ Poids 36 % |
| 12 | 510, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-06-16 · 879 m · Vendu 609 000 $ (5 067 $/m²) 120,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +50 289 $ · Ajust. superficie −41 039 $ · Ajust. âge −9 135 $ | 609 115 $ Poids 33 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.