555 Chemin Ruisseaux · Saint-Honoré
Valeur estimée
509 800 $
Unifamiliale · 4 496 $/m² · 113,4 m² · constr. 2003 · terrain 11 332,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 332,9 m²
Frontage
103 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
397 400 $
Rôle antérieur 299 900 $ +32.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667214088300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 000 $
Valeur bâtiment
319 400 $
Rôle antérieur
299 900 $
ID provincial
94240667214088300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
501 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
331 864 $
$/m² médian
4 310
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 79 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 610, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-07-17 · 136 m · Vendu 469 000 $ (4 776 $/m²) 98,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 297 $ · Ajust. âge −14 070 $ | 491 227 $ Poids 74 % |
| 2 | 441, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-06-23 · 865 m · Vendu 601 000 $ (5 119 $/m²) 117,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie −10 239 $ · Ajust. âge −45 075 $ | 553 265 $ Poids 70 % |
| 3 | 1090, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-06-19 · 755 m · Vendu 475 000 $ (4 867 $/m²) 97,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +38 448 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 498 062 $ Poids 56 % |
| 4 | 381, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-10-24 · 734 m · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +24 111 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 433 176 $ Poids 54 % |
| 5 | 421, Rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-07-23 · 817 m · Vendu 560 000 $ (4 786 $/m²) 117 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −8 615 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 538 930 $ Poids 54 % |
| 6 | 281, Du Bon-Air, Saint-Honoré 2026-04-20 · 599 m · Vendu 57 466 $ (614 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +6 078 $ · Ajust. âge +5 747 $ | 71 624 $ Poids 51 % |
| 7 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +19 437 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 591 002 $ Poids 48 % |
| 8 | 410, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2025-08-04 · 881 m · Vendu 529 000 $ (4 256 $/m²) 124,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 683 $ · Ajust. superficie −23 194 $ · Ajust. âge −23 805 $ | 525 683 $ Poids 46 % |
| 9 | 571, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-25 · 999 m · Vendu 545 000 $ (5 713 $/m²) 95,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +51 415 $ · Ajust. âge −27 250 $ | 576 037 $ Poids 43 % |
| 10 | 510, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-06-16 · 987 m · Vendu 609 000 $ (5 067 $/m²) 120,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +50 289 $ · Ajust. superficie −17 226 $ · Ajust. âge −45 675 $ | 596 387 $ Poids 42 % |
| 11 | 361, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-05-05 · 1.1 km · Vendu 362 000 $ (3 425 $/m²) 105,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +32 349 $ · Ajust. superficie +13 185 $ · Ajust. âge −36 200 $ | 371 335 $ Poids 35 % |
| 12 | 731, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-06-10 · 1.2 km · Vendu 545 000 $ (4 941 $/m²) 110,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +7 659 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 543 162 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.