560 Chemin Ruisseaux · Saint-Honoré
Valeur estimée
490 800 $
Unifamiliale · 4 578 $/m² · 107,2 m² · constr. 2012 · terrain 3 613 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 613 m²
Frontage
42,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
331 000 $
Rôle antérieur 256 400 $ +29.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667216741100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 500 $
Valeur bâtiment
262 500 $
Rôle antérieur
256 400 $
ID provincial
94240667216741100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
466 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
536 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
331 864 $
$/m² médian
4 310
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 76 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 610, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-07-17 · 202 m · Vendu 469 000 $ (4 776 $/m²) 98,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 492 $ · Ajust. âge +7 035 $ | 497 527 $ Poids 87 % |
| 2 | 1090, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-06-19 · 797 m · Vendu 475 000 $ (4 867 $/m²) 97,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +23 361 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 350 $ Poids 66 % |
| 3 | 441, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-06-23 · 792 m · Vendu 601 000 $ (5 119 $/m²) 117,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie −26 108 $ · Ajust. âge −18 030 $ | 564 440 $ Poids 65 % |
| 4 | 381, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-10-24 · 684 m · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +11 858 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 438 923 $ Poids 64 % |
| 5 | 281, Du Bon-Air, Saint-Honoré 2026-04-20 · 727 m · Vendu 57 466 $ (614 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +4 175 $ · Ajust. âge +5 747 $ | 69 721 $ Poids 59 % |
| 6 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +1 972 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 600 538 $ Poids 55 % |
| 7 | 571, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-25 · 967 m · Vendu 545 000 $ (5 713 $/m²) 95,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +33 705 $ · Ajust. âge −2 725 $ | 582 853 $ Poids 54 % |
| 8 | 421, Rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-07-23 · 751 m · Vendu 560 000 $ (4 786 $/m²) 117 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −23 453 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 549 292 $ Poids 50 % |
| 9 | 640, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 526 000 $ (5 566 $/m²) 94,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 345 $ · Ajust. âge −18 410 $ | 542 935 $ Poids 42 % |
| 10 | 361, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-05-05 · 1.1 km · Vendu 362 000 $ (3 425 $/m²) 105,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +32 349 $ · Ajust. superficie +2 569 $ · Ajust. âge −19 910 $ | 377 008 $ Poids 38 % |
| 11 | 510, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-06-16 · 941 m · Vendu 609 000 $ (5 067 $/m²) 120,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +50 289 $ · Ajust. superficie −32 933 $ · Ajust. âge −18 270 $ | 608 086 $ Poids 37 % |
| 12 | 410, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2025-08-04 · 843 m · Vendu 529 000 $ (4 256 $/m²) 124,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 683 $ · Ajust. superficie −36 387 $ · Ajust. âge +0 $ | 536 295 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.