545 Chemin Ruisseaux · Saint-Honoré
Valeur estimée
551 700 $
Autre · 4 869 $/m² · 113,3 m² · constr. 2012 · terrain 13 773,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 773,2 m²
Frontage
110,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
448 400 $
Rôle antérieur 336 200 $ +33.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667224098000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 800 $
Valeur bâtiment
367 600 $
Rôle antérieur
336 200 $
ID provincial
94240667224098000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
331 864 $
$/m² médian
4 310
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 85 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 610, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-07-17 · 239 m · Vendu 469 000 $ (4 776 $/m²) 98,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 059 $ · Ajust. âge +7 035 $ | 512 094 $ Poids 73 % |
| 2 | 441, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-06-23 · 926 m · Vendu 601 000 $ (5 119 $/m²) 117,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie −10 494 $ · Ajust. âge −18 030 $ | 580 054 $ Poids 66 % |
| 3 | 1090, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-06-19 · 858 m · Vendu 475 000 $ (4 867 $/m²) 97,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +38 204 $ · Ajust. âge +0 $ | 519 194 $ Poids 53 % |
| 4 | 381, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-10-24 · 810 m · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +23 913 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 450 978 $ Poids 52 % |
| 5 | 421, Rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-07-23 · 883 m · Vendu 560 000 $ (4 786 $/m²) 117 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −8 855 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 563 890 $ Poids 51 % |
| 6 | 281, Du Bon-Air, Saint-Honoré 2026-04-20 · 630 m · Vendu 57 466 $ (614 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +6 047 $ · Ajust. âge +5 747 $ | 71 593 $ Poids 50 % |
| 7 | 410, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2025-08-04 · 778 m · Vendu 529 000 $ (4 256 $/m²) 124,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 683 $ · Ajust. superficie −23 407 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 276 $ Poids 49 % |
| 8 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +19 155 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 617 721 $ Poids 45 % |
| 9 | 448-450, rue des Érables-rouges, Saint-Honoré 2025-05-12 · 983 m · Vendu 635 000 $ (5 757 $/m²) 110,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +56 745 $ · Ajust. superficie +8 636 $ · Ajust. âge −9 525 $ | 690 856 $ Poids 42 % |
| 10 | 510, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-06-16 · 1.1 km · Vendu 609 000 $ (5 067 $/m²) 120,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +50 289 $ · Ajust. superficie −17 480 $ · Ajust. âge −18 270 $ | 623 539 $ Poids 40 % |
| 11 | 571, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (5 713 $/m²) 95,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +51 129 $ · Ajust. âge −2 725 $ | 600 277 $ Poids 39 % |
| 12 | 361, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-05-05 · 1.2 km · Vendu 362 000 $ (3 425 $/m²) 105,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +32 349 $ · Ajust. superficie +13 014 $ · Ajust. âge −19 910 $ | 387 454 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.