546 Chemin Ruisseaux · Saint-Honoré
Valeur estimée
501 300 $
Unifamiliale · 5 503 $/m² · 91,1 m² · constr. 2007 · terrain 3 137,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 137,8 m²
Frontage
45,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
386 600 $
Rôle antérieur 289 700 $ +33.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667235235700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 700 $
Valeur bâtiment
322 900 $
Rôle antérieur
289 700 $
ID provincial
94240667235235700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
453 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
331 864 $
$/m² médian
4 310
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 78 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 610, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-07-17 · 345 m · Vendu 469 000 $ (4 776 $/m²) 98,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 955 $ · Ajust. âge −4 690 $ | 447 355 $ Poids 86 % |
| 2 | 281, Du Bon-Air, Saint-Honoré 2026-04-20 · 743 m · Vendu 57 466 $ (614 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie −767 $ · Ajust. âge +5 747 $ | 64 778 $ Poids 75 % |
| 3 | 1090, chemin des Ruisseaux, Saint-Honoré 2026-06-19 · 959 m · Vendu 475 000 $ (4 867 $/m²) 97,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −15 817 $ · Ajust. âge −11 875 $ | 453 297 $ Poids 61 % |
| 4 | 571, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (5 713 $/m²) 95,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −12 282 $ · Ajust. âge −16 350 $ | 523 240 $ Poids 54 % |
| 5 | 381, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-10-24 · 845 m · Vendu 400 000 $ (3 953 $/m²) 101,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −19 960 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 397 104 $ Poids 50 % |
| 6 | 640, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-06 · 1.3 km · Vendu 526 000 $ (5 566 $/m²) 94,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 462 $ · Ajust. âge −31 560 $ | 484 978 $ Poids 45 % |
| 7 | 661, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-04-29 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ (5 735 $/m²) 89,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +68 499 $ · Ajust. superficie +3 728 $ · Ajust. âge −28 325 $ | 558 902 $ Poids 31 % |
| 8 | 681, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (5 634 $/m²) 106,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −43 380 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 540 186 $ Poids 30 % |
| 9 | 531, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-10 · 1.6 km · Vendu 547 500 $ (5 806 $/m²) 94,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 904 $ · Ajust. superficie −9 290 $ · Ajust. âge −5 475 $ | 539 639 $ Poids 30 % |
| 10 | 771, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-01-17 · 1.4 km · Vendu 467 500 $ (5 115 $/m²) 91,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +89 671 $ · Ajust. superficie −767 $ · Ajust. âge −35 062 $ | 521 342 $ Poids 21 % |
| 11 | 361, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2025-05-05 · 1.3 km · Vendu 362 000 $ (3 425 $/m²) 105,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +32 349 $ · Ajust. superficie −25 001 $ · Ajust. âge −28 960 $ | 340 388 $ Poids 21 % |
| 12 | 390, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2024-06-28 · 934 m · Vendu 510 000 $ (5 204 $/m²) 98 m² · constr. 2019 Ajust. marché +94 738 $ · Ajust. superficie −17 954 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 556 184 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.