160 Rue Chalets · Saint-Honoré
Valeur estimée
427 900 $
Unifamiliale · 2 502 $/m² · 171 m² · constr. 1968 · terrain 5 233,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 233,3 m²
Frontage
80,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 700 $
Rôle antérieur 221 800 $ +27.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667239539200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 300 $
Valeur bâtiment
207 400 $
Rôle antérieur
221 800 $
ID provincial
94240667239539200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
382 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
4 310
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 64 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 250, rue des Chalets, Saint-Honoré 2026-06-19 · 388 m · Vendu 480 000 $ (3 046 $/m²) 157,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +20 406 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 477 659 $ Poids 84 % |
| 2 | 541, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-02 · 797 m · Vendu 690 000 $ (3 903 $/m²) 176,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 318 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 609 682 $ Poids 74 % |
| 3 | 480, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2026-07-02 · 936 m · Vendu 710 000 $ (4 272 $/m²) 166,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 253 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 649 253 $ Poids 66 % |
| 4 | 330, rue des Chalets, Saint-Honoré 2025-06-26 · 610 m · Vendu 450 000 $ (2 454 $/m²) 183,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −15 213 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 447 196 $ Poids 55 % |
| 5 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2026-07-08 · 780 m · Vendu 70 000 $ (356 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 604 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 58 396 $ Poids 53 % |
| 6 | 530, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2025-06-16 · 854 m · Vendu 518 900 $ (3 063 $/m²) 169,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 849 $ · Ajust. superficie +2 451 $ · Ajust. âge −51 890 $ | 512 309 $ Poids 50 % |
| 7 | 460, rue des Érables-Rouges, Saint-Honoré 2025-05-26 · 946 m · Vendu 470 000 $ (2 720 $/m²) 172,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −2 448 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 462 553 $ Poids 45 % |
| 8 | 591, rue des Mélèzes, Saint-Honoré 2025-09-04 · 999 m · Vendu 288 727 $ (1 445 $/m²) 199,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +26 754 $ · Ajust. superficie −20 809 $ · Ajust. âge −28 873 $ | 265 799 $ Poids 32 % |
| 9 | 701, rue des Grands Boisés, Saint-Honoré 2025-09-19 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (4 348 $/m²) 140,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie +66 739 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 672 263 $ Poids 27 % |
| 10 | 130, Rue des Bains, Saint-Honoré 2024-05-13 · 434 m · Vendu 530 000 $ (3 258 $/m²) 162,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +98 453 $ · Ajust. superficie +13 519 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 588 972 $ Poids 24 % |
| 11 | 430, rue des Frênes-Blancs, Saint-Honoré 2024-08-30 · 780 m · Vendu 515 000 $ (2 616 $/m²) 196,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +102 378 $ · Ajust. superficie −33 871 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 532 007 $ Poids 20 % |
| 12 | 791, rue des Grands-Boisés, Saint-Honoré 2024-08-15 · 1.2 km · Vendu 515 000 $ (2 913 $/m²) 176,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +102 378 $ · Ajust. superficie −8 447 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 557 431 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.